Купить квартиру в Омске

Полезное

Омск — девятый по численности населения город России, расположенный на слиянии рек Омь и Иртыш. Город включает 5 административных округов (районов):

Кировский,
Ленинский,
Октябрьский,
Советский,
Центральный.

Больше всего жителей в Центральном районе, меньше — в Октябрьском.

В общей базе квартир по количеству предложений о продаже лидирует Кировский район. Меньше жилья продают в Советском, Ленинском и Октябрьском районах, в них труднее найти подходящий вариант. Выше всего средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах города. Меньше всего стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах.

Новостройки Омска

Больше новых зданий в Центральном и Кировском районах. Меньше — в Октябрьском, Советском и Ленинском. Новостроек комфорт-класса больше в Кировском районе. Нового жилья эконом-класса больше в Центральном районе.

Больше предложений новых квартир:

в жилом квартале Кузьминки;
в микрорайоне Авангард;
в квартале Городок Водников.

Вторичная недвижимость Омска

Больше всего предложений о продаже вторичной недвижимости в центральной части города.

В объявлениях о продаже квартир самая высокая цена на жилье:

в поселке Каржас,
в микрорайоне Прибрежный,
в микрорайоне Кристалл.

Недорого можно купить жилье в домах 5-го микрорайона и поселке Большая Островка.

Характеристика районов Омска

Октябрьский — промышленный район, но один из самых благоприятных по экологической обстановке. Экологически безопаснее та его часть, что расположена ближе к центру города. Район считается спальным — в нем мало развлекательных заведений, крупных торговых центров, но расположен парк аттракционов. Дороги загружены меньше по сравнению с другими частями города. Жилой фонд преимущественно представлен вторичной недвижимостью — новых домов в районе мало.

В Центральном районе хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. По рейтингу жителей он считается одним из самых безопасных. На его территории есть театры, кинотеатры, много ресторанов, парков, скверов. Это исторический и административный центр Омска, здесь много образовательных учреждений. Но район перегружен транспортом, из-за чего в нем плохая экологическая обстановка. Более популярны окраины, где воздух чище, но в них хуже организовано движение городского транспорта.

Советский район находится в северной части города на берегу реки Иртыш. На территории много частных домов. Среди многоэтажных домов больше объектов вторичной недвижимости — жилье в новостройке купить труднее. В этом районе больше всего высших учебных заведений, расположенных в городе. Район не самый благоприятный по экологии из-за выбросов нефтезавода. Большинство территории занято промышленными предприятиями — только 32% его площади отведено под жилые дома.

Ленинский — самый крупный район, расположенный в южной части Омска. На территории много промышленных предприятий, но экологическая обстановка в нем самая лучшая по сравнению с другими районами. В Ленинском районе много торговых и развлекательных центров, школ и учреждений дошкольного образования. Большая часть территории — частный сектор, поэтому купить квартиру тут тяжелее, чем в других частях города. Большей популярностью пользуются квартиры в домах, расположенных от цирка до ж/д вокзала — у жилья на этой территории стоимость выше.

Кировский район находится на правом берегу реки Иртыш и занимает первое место в рейтинге районов. Он считается самым безопасным и чистым, в нем лучше всего организована работа ЖКХ. На территории много частных домов, вторичного жилья и новостроек — в базе квартир много предложений от собственников по всем объектам. На вторичное жилье Кировского района выше всего спрос, чем в других частях города — жилье в нем продается быстрее. Даже в объявлениях о срочной продаже тяжело найти дешевую квартиру. При этом в Кировском районе больше всего новостроек в Омске. Несмотря на большой выбор недвижимости, цены на квартиры выше, чем в других районах города.

Средняя стоимость продажи квартир в Омске

	Средняя площадь	Стоимость квартир	Стоимость м²
Однокомнатные квартиры	36.4 м²	4 227 317 руб.	114 858 руб.
Двухкомнатные квартиры	53.08 м²	5 785 630 руб.	106 944 руб.
Трехкомнатные квартиры	71.99 м²	7 814 221 руб.	105 689 руб.

рекомендованные

20 095 объявлений

№ 319-808-660 Премиум

ещё 9 фото

6 249 000 ₽103 119 ₽/м²

anastasya.divina@mail.ru

Агент

Регистрация 8 дней назад

ПОЗВОНИТЬ

13 часов назад

3-комн., 60.6 м², 2/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 113

РИЭЛТОР УЖЕ ЕСТЬ! Продается уютная 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме В квартире имеется 2 лоджии и один балкон с окнами ПВХ . Детский сад и школа , магазины , пять минут ходьбы до центрального рынка.

ПОЗВОНИТЬ

№ 316-419-231

10 700 000 ₽134 592 ₽/м²

Юлия

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

3-комн., 79.5 м², 1/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Таубе, 14

ещё 1 объявление

Купить 3-комнатную квартиру, расположенную на 1 эт. 3-этажного дома, стены- кирпич,, стоит свою цену. В квартире изол. с/у, огромная кухня 7.5 кв. м. общая площадь 79.5 кв. м. Окна на юг, на сквер. Вокруг развитая инфраструктура и остановки общественного транспорта.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-950-506

24 950 000 ₽168 582 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

2-комн., 148 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Победы, 5к1

ещё 3 объявления

Продам квартиру с современным ремонтом: большая кухня- 25 кв. м, общая площадь- 148 кв. м. В квартире: раздельный с/у, новые трубы и пластиковые окна. Дом расположен по соседству с остановкой и торговым центром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-775

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 17:03

3-комн., 142.2 м², 5/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 1 объявление

Хорошую трешку в Омске на Ильинской продаю. Общая площадь- 142.2 кв. м, 5 этаж 14-этажного дома. Светлая просторная кухня 26 кв. м. отдельный санузел,. Квартира с отличным ремонтом. В доме хорошие соседи, тихий район, рядом торговый центр и детская площадка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-757-713

14 900 000 ₽198 403 ₽/м²

Зубарева Алла

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 04:34

3-комн., 75.1 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 2 объявления

Вариант покупки 3-комнатной квартиры на Лермонтовой в Омске, на 5 эт. 5-этажного дома, стены- кирпич, недорого. В квартире большая кухня 8.3 кв. м, общая площадь 75.1 кв. м. Окна выходят во двор, на юг. Вокруг детские сады и хорошая инфраструктура.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-823-755

8 000 000 ₽137 932 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

9 дней назад

2-комн., 58 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 2

ещё 1 объявление

Продам уютную двухкомнатную квартиру в прекрасном состоянии и с качественным ремонтом. 5/5-этажного дома, материал стен – кирпич, изол. с/у,, заменены трубы. Рядом детская площадка и ТЦ. Срочно. Адрес: город Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-540

26 900 000 ₽198 671 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 17:03

4-комн., 135.4 м², 8/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Предлагаю квартиру недорогую от собственника. Площадь: общая – 135.4 кв. м, огромная кухня- 26 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного дома. Материал стен – кирпич. В квартире изолированный санузел, новая проводка и пластиковые окна.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-676-751

42 000 000 ₽95 455 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

две недели назад

4-комн., 440 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Краснофлотская ул., 15

ещё 4 объявления

На продаже недорогая и светлая квартира. Общая площадь- 440 кв. м. В квартире отдельный санузел, новые окна и поменяны трубы. Дом расположен в тихом районе, рядом ТЦ, во дворе салон красоты.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-718-550

8 850 000 ₽154 721 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

3-комн., 57.2 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

Предлагаю на продажу квартиру хорошую и светлую, в отличном состоянии общей площадью- 57.2 кв. м., просторная кухня- 7 кв. м., раздельный с/у, пластиковые окна выходят на две стороны, качественный ремонт. Дом стоит в благоустроенном районе, рядом торговый центр. Адрес: Омск, Чехова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-126-490

6 000 000 ₽148 149 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

11 дней назад

2-комн., 40.5 м², 4/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 3 объявления

Светлой двушки вариант в Омске на Лермонтовой срочно Есть огромная кухня- 10.8 кв. м. изол. с/у,. Квартира с качественным ремонтом. В доме хорошие соседи, озелененный район, рядом поликлиника и детский сад.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-942

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 17:03

4-комн., 142.2 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Уютная квартира в прекрасном состоянии и с хорошим ремонтом. 4/14-этажного дома. Материал стен – кирпич, В квартире отдельный санузел, новая проводка и пластиковые окна. Рядом супермаркет и банк. Продаю самостоятельно. Адрес: Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 312-105-558

7 900 000 ₽141 072 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

3-комн., 56 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Продам уютную трешку в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 6/9-этажного дома, отдельный санузел,, заменены трубы. Рядом магазин и парк. Срочно. Адрес: город Омск, Чехова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-914

26 900 000 ₽193 944 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 17:03

4-комн., 138.7 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 3 объявления

Предлагается к продаже уютная квартира в Омске, Ильинская. Квартира расположена на 7 этаже 14-этажного дома. Материал стен – кирпич. Общая площадь составляет 138.7 кв. м. огромная кухня- 26 кв. м..

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-514

28 900 000 ₽193 570 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 17:03

4-комн., 149.3 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Продажа квартиры. Общая площадь- 149.3 кв. м. большая кухня- 23 кв. м. В квартире изолированный с/у, хороший ремонт и стеклопакеты. Дом расположен в зеленом районе, рядом ТРЦ во дворе школа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-199-378

5 200 000 ₽123 810 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

2-комн., 42 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 5 эт. 5-этажного дома, стены- кирпич, вторичка. В квартире отдельный санузел, общая площадь- 42 кв. м. большая кухня 5.8 кв. м. Окна выходят во двор, на север. Вокруг детские сады и школы и развитая инфраструктура.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-202-077

14 900 000 ₽133 036 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

3-комн., 112 м², 8/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 49

ещё 6 объявлений

Купить 3-комнатную квартиру в Омске в районе Центральный, вторичный рынок. Материал стен- кирпич. 8/10-этажного дома. Общая площадь- 112 кв. м, большая кухня- 15 кв. м. В квартире: раздельный санузел, хороший ремонт, новая проводка. Дом расположен в зеленом районе, во дворе школа, рядом ТЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 310-880-919

9 130 000 ₽163 036 ₽/м²

Ольга Ивановна

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 21:26

3-комн., 56 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Вариант 3-комнатной квартиры с качественным ремонтом: просторная кухня- 5.6 кв. м, общая площадь- 56 кв. м. В квартире: раздельный с/у, новая проводка и стеклопакеты. Дом расположен по соседству с поликлиникой и ТРЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-976-458

9 600 000 ₽110 345 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

3-комн., 87 м², 3/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

ещё 2 объявления

Недорогую квартиру в Омске на Герцене продаю. Общая площадь- 87 кв. м, 3 этаж 4-этажного дома. Светлая большая кухня 14.1 кв. м. разд. с/у,. Квартира с качественным ремонтом. В доме хорошие соседи, чистый район, рядом ТЦ и магазин.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-836-155

7 500 000 ₽129 311 ₽/м²

Инна Александровна

ПОЗВОНИТЬ

15 дней назад

3-комн., 58 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Продаю трешку в Омске, расположенную на 6 эт. 9-этажного дома,, нормальная стоимость. В квартире отдельный санузел, общая площадь 58 кв. м. большая кухня 7 кв. м. Окна на юго-запад, во двор. Вокруг много магазинов и остановки общественного транспорта.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-668-689

14 900 000 ₽152 664 ₽/м²

Катерина Сарсенова

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

4-комн., 97.6 м², 2/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 13

ещё 2 объявления

Отличную 4-комнатную квартиру в Омске продаю, все на фото. Расположена в доме где и стены- кирпич. Рядом остановка транспорта и парк. Площадь 97.6 кв. м., раздельный с/у, чистый подъезд, комнаты просторные, 2 этаж, новая сантехника. В районе есть школа, садик, ТЦ. Срочно.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-386-791

16 500 000 ₽140 307 ₽/м²

Екатерина Геннадьевна

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 117.6 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 3 объявления

Предлагается в продажу недорогая и светлая квартира на вторичном рынке общей площадью- 117.6 кв. м., просторная кухня 25.5 кв. м., изолированный с/у, новые окна на две стороны, с качественным ремонтом. Дом стоит в зеленом районе, рядом ТЦ и парковка. Адрес: Омск, Тухачевского.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-145-357

16 900 000 ₽139 901 ₽/м²

Илья

ПОЗВОНИТЬ

15 дней назад

3-комн., 120.8 м², 6/24 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

На продажу трехкомнатная квартира, расположенная на 6 эт. 24-этажного дома, стены- кирпич, вторичка. В квартире раздельный санузел, общая площадь- 120.8 кв. м. огромная кухня 12 кв. м. Окна выходят во двор, на север. Вокруг детские сады и школы и хорошая инфраструктура.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-024-473

8 900 000 ₽105 827 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

9 дней назад

3-комн., 84.1 м², 2/9 этаж

Омская область, Омск, пр-кт Карла Маркса, 56

ещё 2 объявления

В продаже просторная и уютная трешка в Омске. Общая площадь- 84.1 кв. м. В квартире разд. с/у, новая проводка и новые трубы. Дом расположен в озелененном районе, рядом ТЦ, во дворе салон красоты.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-025-542

8 322 000 ₽100 266 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

3-комн., 83 м², 4/9 этаж

Омская область, Омск, пр-кт Карла Маркса, 56

ещё 1 объявление

Покупка трехкомнатной квартиры на солнечной стороне дома, общей площадью 83 кв. м., большая кухня 10.4 кв. м., изолированный санузел, новые трубы и стеклопакеты. Дом в благоустроенном районе, во дворе супермаркет, рядом магазины. Адрес: Омск, Карла Маркса.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-714-589

19 550 000 ₽128 771 ₽/м²

Виталий

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

4-комн., 151.82 м², 4/13 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 2 объявления

Предлагается в продажу квартира общей площадью- 151.82 кв. м. Комнаты большие, окна выходят на две стороны, раздельный санузел, просторная кухня- 37 кв. м. Дом стоит на второй линии в зеленом месте, рядом есть ТРЦ. Адрес: Омск, Тухачевского.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос