2-комн. квартира, 72 м², 9/15 этаж

Рeaльнoе предложение от РR FLAТ, звoните! В чиcтой пpодaжe пpocтopнaя, светлая, функциoнaльная и очень aтмoсферная двухкoмнатная кваpтиpa в сaмом цeнтре Екатeринбуpгa, в киpпичнoм дoмe-уcaдьбе Pязановa, пo адресу улица Kуйбышeва, д. 40A.Высота потолков 3,13 метра!Квартира делалась с душой, для себя. Формат «заезжай и живи» без дополнительных вложений. Отдельно, стоит рассмотреть ее в качестве инвестиции - объект полностью укомплектован для сдачи в аренду. В случае долгосрочного варианта собственник может получать от 38 000 рублей (+ платежи за ЖКУ) в месяц.В квартире практичная планировка. Окна кухни и прихожей выходят в тихий двор, из окон гостиной и спальни открывается шикарный вид в сторону набережной реки Исеть и Ледовой арены (юго-запад, солнце в первой половине дня и до обеда).Новому владельцу останется все необходимое для комфортного проживания: мебель и декор, кухня со встроенной бытовой техникой (холодильник, плита, вытяжка, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина), водонагреватель в ванной.В данном подъезде всего две квартиры на этаже, спокойные, приличные и приветливые соседи.Дом находится под управлением УК ЕМУП «СУЭРЖ». Закрытый двор и минимум машин позволяют в любое время дня припарковать свое авто.Локация говорит сама за себя: сердце Екатеринбурга, через дорогу - ТРЦ «Гринвич» и Дендропарк с благоустроенной набережной, в шаговой доступности - 2 станции метро, парк Зеленая Роща, питейные и развлекательные заведения, кафе и огромное количество ресторанов, салоны, фитнес-центры, бассейны в «Юности» и Тихвине. Легко добираться до любой точки города, выезжать на Челябинский, Тюменский, Новомосковский, Новокольцовский и Серовский тракты.Оформление: быстрый выход на сделку, один собственник, продается по договору купли-продажи (ДКП). С удовольствием рассмотрим покупателя со 100% оплатой или ипотекой Сбербанка с первоначальным взносом (без завышения).Покупка данной квартиры от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ:+ одобрение ипотеки под этот объект - оперативно и бесплатно; + быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данную квартиру; + РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости; + услуги агентства включены в стоимость; + если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, также достойно представим, прорекламируем и выгодно продадим ваш объект!Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните!