3-комн. квартира, 55 м², 5/5 этаж

Лучшая квартира на улице Мичурина,3. Эксклюзивное предложение. В этом доме крайне редко продают квартиры. Дом очень теплый и благоустроенный. Общий двор с отелем Мэриот. Внутренний двор под круглосуточной охраной. Двор огорожен забором и въезд в автоматические ворота. Так же есть вход с ворот отеля Мариот. Всегда во дворе есть место для автомобиля. Можно и 2 авто оставлять. На территории двора своя детская площадка. Дом вошел в число первых домов, где в 2017-2018 году будет программа реконструкции и будут в обязательном порядке менять фасад дома (облицовывать). В доме сделан капремонт, в подъездах установлены пластиковые окна. Это связано еще и с том, что дом находится в максимальной близости от двух объектов федерального значения - это Оперный театр и единственная гостиница 5* в Сибири. Кроме всего, есть еще ряд преимуществ у этой квартиры - это привязка к гимназии № 1 (считается одной из лучших школ в городе). Медакадемия, НАРХОЗ, Архитектурная Академия, речное училище - все в пешей доступности. Капитальный ремонт полностью в квартире 2008 года. Заменено все – от окон до дверей. И все делали для себя. Установлена дорогая сантехника (Jacob Delafon, Ido, система инсталляции Geberit, смесители Grohe) Перепланировка узаконена. 2 изолированные комнаты и просторная кухня -столовая = 19 кв.м. А так же увеличена за счет перепланировки площадь санузла.=6 кв.м. Остается кухня с техникой и встроенные шкафы в коридоре и в спальне. При перепланировке получилась полноценная кухня-гостиная и две хорошие изолированные комнаты. В шаговой доступности: рынок Центральный, 2 парка (Центральный и Первомайский), садик практически во дворе дома, за забором. Рядом 4 театра(Оперный, Драмтеатр, Красный Факел, Дом Актера), Филармония. До метро пл.Ленина шагом 1,5 минуты. Добираться крайне удобно в любое направление. Удобнейшее месторасположение квартиры. Отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду!!!Квартира в Чистой продаже. Документы готовы.