1-комн. квартира, 35 м², 3/10 этаж

Продам прекрасную комнату со своим санузлом в Октябрьском районе по улице Большевистской!Дом классической кирпичной кладки, очень теплый! Два лифта: пассажирский и грузовой, отсечка на две квартиры, большой общий тамбур, где можно встроить шкафы! Санузел раздельный, у соседа по тамбуру тоже свой санузел.Комната требует косметического ремонта, но можно заезжать и жить сразу. Прекрасная лоджия: остеклена и обшита.Оставляем всю мебель кроме холодильника и телевизора (если мебель не нужна, то освободим).Прекрасная локация: три остановки до метро Речной вокзал, рядом во дворе поликлиника, стоматология, магазин Лента, остановки в сторону центра и в сторону Академгородка, Бердска. Хорошая развязка!Один взрослый собственник!Подходит под все виды расчета!Ждем вас на просмотр! Номер в базе: 10805879. Район: Октябрьский.Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Отличное предложение: цена, площадь, наполнение!Полноценная 3К квартира на Европейском берегу - это мeчта, которaя мoжет стaть реaльнoстью! *Юридическая информация:* - По документам квартира прошла юридическую проверку; - Обременений нет; - В собственности более 5 лет; Поможем получить максимально выгодное для вас ипотечное решение.*Информация о квартире:*- Отличное планировочное решение для большой семьи:- Комнаты изолированные, нет бесполезного пространства.- Квартира очень светлая, выполнен ремонт из качественных материалов; - Натяжные потолки во всей квартире;- Напольное покрытие - ламинат;- Установлены качественные кондиционеры Fujitsu (в гостиной и спальне);- В комнатах над радиаторами установлена система притока свежего воздуха «домвент».;- При входе вас встречает гостевой сан.узел - 2,2 кв.м.; теплый пол в прихожей;- Большой сан.узел 5,5 кв.м., пол с программируемым подогревом;- Гардеробная комната 2,5 кв.м.; - Просторный зал 17,2 кв.м., установлен кондиционер;- Кухня 11,4 кв.м. с выходом на лоджию окнами во двор. - Остается: - встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. По остальной мебели готовы договариваться. - Просторная спальня 15,3 кв.м. с выходом на лоджию окнами на школу и микрорайон. - Полноценная детская комната 14,9 кв.м., два окна во двор;- Квартира на две стороны дома, окна на школу и двор. *Информация о доме:* - Полноценный кирпичный 10-тиэтажный дом;- Межквартирные и межкомнатные перегородки из кирпича; - Горизонтальная разводка труб; - Биметаллические радиаторы с регуляторами тепла;- На тепло также установлен теплосчетчик;- Показания приборов учета передается в УК автоматически по телеметрии;- На этаже не более 6 квартир;- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в подъезде и вокруг дома – доступ к камерам с приложения на мобильном телефоне; - Закрытая территория двора и двор без машин.- Расположение дома со стороны школы и детского сада. Вам и ребенку не нужно будет переходить дорогу.*Транспортная развязка:*- Отличная транспортная развязка с маршрутами в любую часть города, в 2024 году планируется запуск на микрорайон троллейбусного маршрута на автономном ходу.- Выезд на Бугринский мост позволит вам свободно передвигаться в разных направлениях.*Инфраструктура:* * В паре минут от вашего дома расположилась благоустроенная и прекрасная набережная, прогуливаться по просторам микрорайона одно удовольствие; - Каждый двор, придомовая территория благоустроены и оборудованы для отдыха детей и взрослых, в том числе велосипедные дорожки, детские городки, зоны одыха.- Но, не только природа и спортивные развлечения привлекают к жизни в этом микрорайоне; - Рядом с домом 4 детских садика, развивающие центры, школы иностранных языков и искусств, самая современна 220 школа имени Ушинского.