4-комн. квартира, 142 м², 2/6 этаж

4 комн. квартира по ул. Дачное шоссе. Общей площадью: 142 кв.м. УНИКАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ НЕДВИЖИМОСТИ В ЗАЕЛЬЦОВСКОМ БОРУ! Квартира расположена в 25-квартирном комфортабельном доме переменной этажности. Квартира двухуровневая, с частичным ремонтом. ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 189 кв.м.!УТЕПЛЕННЫЙ ЗИМНИЙ САД (47 кв.м.), документально не учитывается. Имеется кладовое помещение на первом этаже (в собственности). Огороженная территория., видеонаблюдение., детские и спортивные площадки. Близость пляжа реки Обь и сосновый бор вокруг дома добавляют уникальности данному объекту. Здесь в любое время можно прогуляться среди вековых деревьев Заельцовского бора, подышать воздухом соснового леса или отдохнуть на песчаном пляже. Великолепные виды на Обь, близость центра города - все это делает комплекс идеальным для жизни. Жилой комплекс сдан и заселен, постройку объекта осуществляла Сибирская инвестиционная архитектурно строительная компания, зарекомендовавшая себя в проектировании зданий, которые сформировали современный облик города. Строительство и проектирование осуществлялось полностью собственными силами, в том числе финансовыми. Одинаковых планировок нет. Квартиры спроектированы с учетом современных требований и имеют просторные холлы, гостиные (как совмещенные с кухней так и отдельные), гардеробные. На первом этаже здания расположены капитальные гаражи, оборудованные автоматическими подъемными воротами с дистанционным управлением. Стены кирпичные, толщиной 380 мм, теплоизоляция 150 мм, тонкослойная декоративная штукатурка на синтетических связующих (Сeresit). Фасады украшены камнем-сланцем. Подкосы, входные группы, витражные системы выполнены с использованием декоративных элементов из дерева. Окна (KBE) ПВХ с кашировкой 5-камерные ,профиль 70 мм, стеклопакет 36 мм с ТОП напылением. Балконы остекленные из алюминиевого профиля с полимерным покрытием. Кровля двускатная из металлочерепицы Monterrey. Полы выполнены с применением звукоизоляции Изолон. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона, сантехническая разводка выведена в несколько мест, что позволяет воплотить любое дизайнерское решение. Квартира двухуровневая, с частичным ремонтом. Утепленный зимний сад (47 кв.м.), документально не учитывается. По документам площадь квартиры 142 кв.м. Имеется кладовое помещение на первом этаже (в собственности). Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 40031052 JV000040031052