Купить квартиру в Омске

Полезное

Омск — девятый по численности населения город России, расположенный на слиянии рек Омь и Иртыш. Город включает 5 административных округов (районов):

Кировский,
Ленинский,
Октябрьский,
Советский,
Центральный.

Больше всего жителей в Центральном районе, меньше — в Октябрьском.

В общей базе квартир по количеству предложений о продаже лидирует Кировский район. Меньше жилья продают в Советском, Ленинском и Октябрьском районах, в них труднее найти подходящий вариант. Выше всего средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах города. Меньше всего стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах.

Новостройки Омска

Больше новых зданий в Центральном и Кировском районах. Меньше — в Октябрьском, Советском и Ленинском. Новостроек комфорт-класса больше в Кировском районе. Нового жилья эконом-класса больше в Центральном районе.

Больше предложений новых квартир:

в жилом квартале Кузьминки;
в микрорайоне Авангард;
в квартале Городок Водников.

Вторичная недвижимость Омска

Больше всего предложений о продаже вторичной недвижимости в центральной части города.

В объявлениях о продаже квартир самая высокая цена на жилье:

в поселке Каржас,
в микрорайоне Прибрежный,
в микрорайоне Кристалл.

Недорого можно купить жилье в домах 5-го микрорайона и поселке Большая Островка.

Характеристика районов Омска

Октябрьский — промышленный район, но один из самых благоприятных по экологической обстановке. Экологически безопаснее та его часть, что расположена ближе к центру города. Район считается спальным — в нем мало развлекательных заведений, крупных торговых центров, но расположен парк аттракционов. Дороги загружены меньше по сравнению с другими частями города. Жилой фонд преимущественно представлен вторичной недвижимостью — новых домов в районе мало.

В Центральном районе хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. По рейтингу жителей он считается одним из самых безопасных. На его территории есть театры, кинотеатры, много ресторанов, парков, скверов. Это исторический и административный центр Омска, здесь много образовательных учреждений. Но район перегружен транспортом, из-за чего в нем плохая экологическая обстановка. Более популярны окраины, где воздух чище, но в них хуже организовано движение городского транспорта.

Советский район находится в северной части города на берегу реки Иртыш. На территории много частных домов. Среди многоэтажных домов больше объектов вторичной недвижимости — жилье в новостройке купить труднее. В этом районе больше всего высших учебных заведений, расположенных в городе. Район не самый благоприятный по экологии из-за выбросов нефтезавода. Большинство территории занято промышленными предприятиями — только 32% его площади отведено под жилые дома.

Ленинский — самый крупный район, расположенный в южной части Омска. На территории много промышленных предприятий, но экологическая обстановка в нем самая лучшая по сравнению с другими районами. В Ленинском районе много торговых и развлекательных центров, школ и учреждений дошкольного образования. Большая часть территории — частный сектор, поэтому купить квартиру тут тяжелее, чем в других частях города. Большей популярностью пользуются квартиры в домах, расположенных от цирка до ж/д вокзала — у жилья на этой территории стоимость выше.

Кировский район находится на правом берегу реки Иртыш и занимает первое место в рейтинге районов. Он считается самым безопасным и чистым, в нем лучше всего организована работа ЖКХ. На территории много частных домов, вторичного жилья и новостроек — в базе квартир много предложений от собственников по всем объектам. На вторичное жилье Кировского района выше всего спрос, чем в других частях города — жилье в нем продается быстрее. Даже в объявлениях о срочной продаже тяжело найти дешевую квартиру. При этом в Кировском районе больше всего новостроек в Омске. Несмотря на большой выбор недвижимости, цены на квартиры выше, чем в других районах города.

Средняя стоимость продажи квартир в Омске

	Средняя площадь	Стоимость квартир	Стоимость м²
Однокомнатные квартиры	36.29 м²	4 206 704 руб.	114 701 руб.
Двухкомнатные квартиры	52.85 м²	5 768 202 руб.	107 122 руб.
Трехкомнатные квартиры	72.21 м²	7 864 881 руб.	106 064 руб.

рекомендованные

20 250 объявлений

№ 319-808-660 Премиум

ещё 9 фото

6 249 000 ₽103 119 ₽/м²

anastasya.divina@mail.ru

Агент

Регистрация 15 дней назад

ПОЗВОНИТЬ

9 часов назад

3-комн., 60.6 м², 2/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 113

РИЭЛТОР УЖЕ ЕСТЬ! Продается уютная 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме В квартире имеется 2 лоджии и один балкон с окнами ПВХ . Детский сад и школа , магазины , пять минут ходьбы до центрального рынка.

ПОЗВОНИТЬ

№ 318-950-506

24 950 000 ₽168 582 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 11:06

2-комн., 148 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Победы, 5к1

ещё 2 объявления

Покупка двушки с хорошим ремонтом в Омске: большая кухня- 25 кв. м, общая площадь- 148 кв. м. В квартире: разд. с/у, заменены трубы и двухкамерные стеклопакеты. Дом расположен по соседству с поликлиникой и ТРЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-419-231

10 700 000 ₽134 592 ₽/м²

Юлия

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 11:06

3-комн., 79.5 м², 1/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Таубе, 14

ещё 1 объявление

Предлагаю на продажу трехкомнатную квартиру недорогую и светлую, в отличном состоянии общей площадью- 79.5 кв. м., изол. с/у, качественный ремонт, новые окна выходят на две стороны. Дом стоит в спальном районе, рядом банк. Адрес: Омск, Таубе.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-126-490

6 000 000 ₽148 149 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 11:07

2-комн., 40.5 м², 4/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 4 объявления

Недорогую двушку в Омске на Лермонтовой продаю. Общая площадь- 40.5 кв. м, 4 этаж 5-этажного дома. Светлая просторная кухня 10.8 кв. м. раздельный санузел,. Квартира с качественным ремонтом. В доме хорошие соседи, спальный район, рядом кинотеатр и школа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-775

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

3-комн., 142.2 м², 5/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 1 объявление

Продается трехкомнатная квартира общей площадью- 142.2 кв. м. Комнаты светлые, окна выходят на две стороны, изолированный санузел, огромная кухня- 26 кв. м. Дом стоит на второй линии в прекрасном тихом месте, рядом есть остановка транспорта. Адрес: Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-823-755

8 000 000 ₽137 932 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 11:07

2-комн., 58 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 2

ещё 1 объявление

Выставлена на продажу хорошая двухкомнатная квартира в Омске на Ильинской общей площадью 58 кв. м. Отдельная огромная кухня площадью- 8.5 кв. м. изолированный с/у,. Квартира с качественным ремонтом. В доме хорошие соседи, чистый район, рядом парк и детская площадка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-942

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 142.2 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Выставлена на продажу хорошая квартира в Омске на Ильинской общей площадью 142.2 кв. м. Отдельная огромная кухня площадью- 26 кв. м. раздельный санузел,. Квартира с косметическим ремонтом. В доме хорошие соседи, спальный район, рядом ТРЦ и магазин.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-914

26 900 000 ₽193 944 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 138.7 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 3 объявления

Предлагается в продажу квартира на Ильинской в Омске, расположенная на 7 эт. 14-этажного дома, стены- кирпич, вторичка. В квартире разд. с/у, большая кухня 26 кв. м. общая площадь- 138.7 кв. м. Окна выходят на сквер, на восток. Вокруг зеленый район и детские сады и школы.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-514

28 900 000 ₽193 570 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 149.3 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Предлагается квартира с отличным ремонтом: большая кухня- 23 кв. м, общая площадь- 149.3 кв. м. В квартире: раздельный с/у, новая проводка и пластиковые окна. Дом расположен по соседству с парком и ТЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-540

26 900 000 ₽198 671 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 135.4 м², 8/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Вариант четырехкомнатной квартиры с отличным ремонтом в Омске: огромная кухня- 26 кв. м, общая площадь- 135.4 кв. м. В квартире: раздельный санузел, заменены трубы и стеклопакеты. Дом расположен по соседству с парком и кинотеатром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-757-713

14 900 000 ₽198 403 ₽/м²

Зубарева Алла

ПОЗВОНИТЬ

8 дней назад

3-комн., 75.1 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 2 объявления

Выставлена на продажу хорошая и теплая квартира в отличном состоянии общей площадью- 75.1 кв. м., огромная кухня 8.3 кв. м., изол. с/у, с косметическим ремонтом, новые окна на две стороны. Дом стоит в тихом районе, рядом поликлиника и кинотеатр. Адрес: Омск, Лермонтова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-676-751

42 000 000 ₽95 455 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

3 недели назад

4-комн., 440 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Краснофлотская ул., 15

ещё 4 объявления

Хорошая квартира в Омске на продажу. Расположение: Краснофлотская, 5-этажный дом, кирпич. Квартира располагается на 5 этаже изол. с/у,. Площадь: 440 кв. м. – общая. Оборудованная огромная кухня – 52.2 кв. м. Окна выходят на улицу, на окнах решетки. Свободная продажа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-718-550

8 800 000 ₽153 847 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

3-комн., 57.2 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

Вариант покупки трехкомнатной квартиры на Чеховой, на 6 эт. 9-этажного дома,, улучшенной планировки. В квартире большая кухня 7 кв. м, общая площадь 57.2 кв. м. Окна выходят на сквер, на юг. Вокруг остановки общественного транспорта и много магазинов.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-029-127

8 800 000 ₽151 725 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 11:07

3-комн., 58 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 2 объявления

Вариант покупки трешки в Омске, на 6 эт. 9-этажного дома,, вторичка. В квартире просторная кухня 7 кв. м, общая площадь 58 кв. м. Окна выходят на сквер, на север. Вокруг много магазинов и детские сады.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 310-880-919

9 130 000 ₽163 036 ₽/м²

Ольга Ивановна

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 11:07

3-комн., 56 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Хорошую квартиру в Омске на Красногвардейской продаю. Общая площадь- 56 кв. м, 5 этаж 5-этажного дома. Светлая огромная кухня 5.6 кв. м. раздельный с/у,. Квартира с современным ремонтом. В доме хорошие соседи, зеленый район, рядом остановка и детская площадка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-864-560

9 500 000 ₽111 242 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

12 дней назад

3-комн., 85.4 м², 4/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

ещё 1 объявление

Объявление о продаже 3-комнатной квартиры в Омске, вторичка. Стены- кирпич. 4 этаж 4-этажного дома. Общая площадь квартиры- 85.4 кв. м, огромная кухня площадью 12.8 кв. м. В квартире разд. с/у, новые трубы и стеклопакеты. Дом в спальном районе, во дворе детский сад, рядом ТРЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 306-699-939

16 990 000 ₽242 715 ₽/м²

Боева Юлия

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

2-комн., 70 м², 11/24 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

Недорогую двушку в Омске на Сенной предлагаю. Общая площадь- 70 кв. м, 11 этаж 24-этажного дома. Светлая огромная кухня 20 кв. м. изолированный санузел,. Квартира с отличным ремонтом. В доме хорошие соседи, тихий район, рядом ТРЦ и супермаркет.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 312-105-558

7 900 000 ₽141 072 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

3-комн., 56 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Купить 3-комнатную квартиру в Омске, вторичка. 6/9-этажного дома. Общая площадь- 56 кв. м, просторная кухня- 7.1 кв. м. В квартире: раздельный с/у, новая проводка, хороший ремонт. Дом расположен в спальном районе, во дворе школа, рядом магазины.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-199-378

5 200 000 ₽123 810 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

9 дней назад

2-комн., 42 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Вариант покупки двушки на Красногвардейской в Омске, на 5 эт. 5-этажного дома, стены- кирпич, недорого. В квартире общая площадь 42 кв. м, просторная кухня 5.8 кв. м. Окна выходят на юг, на сквер. Вокруг школы и хорошая инфраструктура.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-668-689

14 900 000 ₽152 664 ₽/м²

Катерина Сарсенова

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

4-комн., 97.6 м², 2/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 13

ещё 2 объявления

Покупка квартиры с качественным ремонтом: большая кухня- 15.5 кв. м, общая площадь- 97.6 кв. м. В квартире: изолированный санузел, новые трубы и пластиковые окна. Дом расположен по соседству с остановкой и кинотеатром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-976-458

9 600 000 ₽110 345 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

12 дней назад

3-комн., 87 м², 3/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

ещё 2 объявления

Теплой трешки предложение в Омске на Герцене срочно общей площадью 87 кв. м. Есть большая кухня- 14.1 кв. м. раздельный с/у,. Квартира с хорошим ремонтом. В доме хорошие соседи, спальный район, рядом ТРЦ и магазин.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-145-357

16 900 000 ₽139 901 ₽/м²

Илья

ПОЗВОНИТЬ

22 дня назад

3-комн., 120.8 м², 6/24 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

Продается трешка общей площадью- 120.8 кв. м. Комнаты светлые, окна выходят на две стороны, большая кухня- 12 кв. м, раздельный санузел. Дом стоит на второй линии в прекрасном тихом месте, рядом есть ТРЦ. Адрес: Омск, Сенная.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-202-077

14 900 000 ₽133 036 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

9 дней назад

3-комн., 112 м², 8/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 49

ещё 6 объявлений

Продаю трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом: просторная кухня- 15 кв. м, общая площадь- 112 кв. м. В квартире: раздельный с/у, заменены трубы и пластиковые окна. Дом расположен по соседству с поликлиникой и кинотеатром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-386-791

16 500 000 ₽140 307 ₽/м²

Екатерина Геннадьевна

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 117.6 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 3 объявления

Светлой 4-комнатной квартиры продажа в Омске на Тухачевского срочно на 7 этаже 14-этажного дома. Есть огромная кухня- 25.5 кв. м. изолированный с/у,. Квартира с качественным ремонтом. В доме хорошие соседи, спальный район, рядом остановка и школа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 308-714-589

19 550 000 ₽128 771 ₽/м²

Виталий

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 11:07

4-комн., 151.82 м², 4/13 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 2 объявления

Прямая продажа теплой квартиры в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 4/13-этажного дома, материал стен – монолит-кирпич. В квартире изолированный санузел, новая проводка. Рядом магазин и парк. Адрес: город Омск, Тухачевского.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос