1-комн. квартира, 17 м², 2/5 этаж

Дом под номером 37 на ул. Машиностроителей – это одно из самых известных зданий Орджоникидзевского района (бывшее общежитие коридорного типа), в котором на ЗАКОННОМ основании (в 2012 году) спроектированы квартиры-студии, оборудованные совмещёнными санузлами с самотечной канализацией (для слива отходов НЕ ТРЕБУЕТСЯ дополнительное оборудование в виде насосов, измельчителей и т.п.).Статус КВАРТИРЫ подтверждён БТИ г. Екатеринбурга и Управлением Росреестра по Свердловской области (в наличии План объекта с экспликацией и Выписка из ЕГРН) – наш Покупатель юридически защищён от претензий контролирующих органов.С момента приобретения квартиры в 2017 году (в единоличную собственность) был изучен и усовершенствован каждый метр полезной площади помещения, а именно:- жилое пространство защитили ДВОЙНОЙ звукоизоляцией – не слышно практически никого: ни проживающих в квартире, ни соседей- установили качественную входную сейф-дверь, которая дополнительно создаёт уют и безопасность проживания- на полу постелили дорогостоящий линолеум, приятный при ходьбе босиком и имеющий отличные теплоизоляционные свойства- потолок установили натяжной (белый матовый), а стены оклеили плотными светлыми обоями, что в итоге визуально увеличило пространство и создало ощущение спокойствия, особенно после насыщенного трудового дня……Немаловажно, что:- санузел - с вытяжкой (принудительной), оборудован удобной в использовании сантехникой и вмещает в себя не только акриловую ванну (пр-во Испания), но и стиральную машину-автомат- счётчики воды – новые (заменили в феврале 2024 года)- электросчётчик – 2-х тарифный (электропроводку меняли в 2012 году)- окно - пластиковый стеклопакет, вид из которого – во двор (на восток)- коммунальные платежи – небольшие: лето – 2 480 руб.; зима – 3 190 руб. (в стоимость включена плата за кап. ремонт)Уважаемые Покупатели, покупка нашей квартиры-студии – это идеальное решение для тех, кто ценит уют, удобство и функциональность на небольшой площади помещения, причём по цене, значительно ниже стандартной однокомнатной квартиры.Оплата возможна не только наличными, но и с использованием ипотеки (Заёмщикам Сбера доп. скидка к ставке 0,3%) или сертификата на материнский семейный капитал (МСК).Не упустите свой шанс!P.S. В качестве подарка Покупателю передаётся имущество: люстра, рулонные шторы Blackout (светонепроницаемые), москитная сетка (внутренняя), ковровое покрытие (дорожка), кухонная духовка (настольная), два напольных кухонных шкафа со столешницей и настенной полкой, светильник на прищепке, в ванной: зеркало и карниз для шторы, принудительная вытяжка, напольный коврик. ID объекта в нашей базе: 6081