2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж

2 комн. квартира по ул. Ватутина. Общей площадью: 44 кв.м. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА МЕСТО- одно из лучших расположений дома, относительно инфраструктуры, МЕТРО, остановок- торговые центры, детские сады и школы, несколько ВУЗов, и даже часовня. Близость станции метро К. Маркса позволит оказаться в центре города за 15-20 минут. ПРАКТИЧЕСКИ НЕОГРАНИЧЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ПАРКОВКИ во дворе и по периметру дома, что, согласитесь, редкое исключение для такой близости к метро! Свободный выезд из микрорайона в сторону левого и правого берега в любое время суток ! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РОЖДЕНИЯ И ВОСПИТАНИЯ ДЕТЕЙ В ЛЮБВИ И ГАРМОНИИ- уютный двор, скрытый от посторонних глаз, куда спокойно выходят гулять даже самые маленькие детки. По прописке относимся к отличной школе №170 с профильными химико-биологическими и экономическими классами расположенной в соседнем дворе, дорогу переходить не нужно. Будущему покупателю оставляем ремонт, долгие годы не требующий капитальных вложений- стены - выровнены, оклеены качественными обоями. потолок-выровнен, оштукатурен. Окна- пластик. Пол покрыт оргалитом, застелен качественным линолеумом. В спальне двери кладовой скрывают вместительную и продуманную систему хранения. Поменяна электропроводка во всей квартире, заменены выключатели, установлены новые розетки, в том числе дополнительные. Заменены радиаторы отопления. Капитально отремонтирована кухня, оборудована встроенным гарнитуром (входит в стоимость) В ванной комнате-кафель, заменены трубы, полотенцесушитель, сантехника, ванна-чугун. Входная дверь российского производство, с защитой от взлома, установлены дополнительные замки. Все сделано оптимально, с умом, для себя и надолго. Рациональная планировка квартиры позволяет разместить дополнительные места для хранения и в прихожей. Удобство использования системы хранения обеспечивает конструкция встроенного шкафа, разработанная специально для нашей квартиры. Реальное положение стен и шкафов соответствует планировке, перепланов нет. Полностью готова к сделке, чистая продажа. Показы по договоренности, возможны в дневное и вечернее время. Приходите на просмотр, будем Вам рады! Отличный вид из окна. Сделано- с любовью. Даже в подъезде выполнен современный ремонт, установлены пластиковые окна, оборудована и закрывается на ключ колясочная. Проведены капитальные работы в подвале дома, в 2018 году выполнены кровельные работы. Квартира в среднем подъезде, окна на запад, юго-запад, у нас светло. Отдельное слово хочу сказать про соседей- замечательные, семейные люди, в подъезде не сдается ни одна квартира. Живем дружной доброжелательной семьей! Молодые все, семейные, благополучные- приятно возвращаться домой! Двор и парковки чистятся, сразу как только выпал снег, место на парковке никто не занимает, каждый выбрал свое и оно всегда свободно. Даже если в семье 2 авто, место есть! Мы очень довольны управляющей компанией, работа поставлена, даже приятно обращаться к нашим паспортистам и диспетчерам- всегда дружелюбные, приветливые, согласитесь нечасто в этой сфере встретишь улыбчивых людей. Никаких перерасчетов и перплаты за квартиру нет! По прописке относимся к отличной школе №170 с профильными химико-биологическими и экономическими классами. Полностью готова к сделке. 1 взрослый собственник. Продажа связана с радостными изменениями в семье. Рассмотрим обменные варианты. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 20050418 JV000020050418