Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, сколько лет понадобится среднестатистическому россиянину, чтобы, работая в Москве, накопить на квартиру в родном городе. Больше всего повезло жителям Магнитогорска – всего два года московской жизни отделяет их от желаемых квадратных метров. Меньше всего шансов решить квартирный вопрос – у самих москвичей.
Москва, на взгляд многих россиян, город совершенно безумный. Здесь сумасшедшее все, включая ритм жизни, планировку улиц, транспортные потоки, расстояния, цены в магазинах и уровень зарплат.
Но именно по последней причине жители многих регионов стремятся получить работу в Нерезиновой.
Поработать несколько лет и купить жилье в родном городе себе, детям или родителям; инвестировать в недвижимость в другом месте; а может, чем черт не шутит, стать обладателем столичной прописки – ради этой цели многие готовы рисковать. Да и сами москвичи нередко хотят вложиться в квадратные метры, но, трезво оценивая перспективы, иногда обращают взор на региональные рынки.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько лет россиянам придется жить и работать в столице ради квартиры на «исторической родине» или в другом городе, где они мечтали бы обосноваться.
По данным Федеральной службы государственной статистики по г. Москве, средняя заработная плата в столице по итогам первого полугодия 2016 года составила 69 346 рублей. При расчетах использовалась эта сумма, а также средняя стоимость квартир и средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в разных городах России (собственные данные портала Mirkvartir.ru).
«Ситуация, принятая в качестве исходной, безусловно, искусственная, – уточняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». –
При подсчетах не учитывались налоговые вычеты из заработка, не принималось в расчет, что приехавшему на работу в Москву необходимо где-то жить, платить за аренду и еду.
Так что в реальности копить на квартиру россиянам придется еще дольше».
Понятно, что ближе всего к цели окажутся желающие приобрести жилье в городах с самыми низкими ценами на недвижимость. Им придется откладывать зарплату в среднем 2−2,5 года. Например, в Магнитогорске среднестатистическую вторичную квартиру можно купить по стоимости около 1,6 млн руб. Чтобы накопить такую сумму, достаточно проработать в Москве 1,9 года. Недвижимость в Нижнем Тагиле и Новокузнецке будет «стоить» 2,3 года работы в столице. Примерно столько же времени понадобится, чтобы выйти на сделку в Махачкале (2,4 года) и Брянске (2,5 года).
Потенциальных владельцев недвижимости в этих городах, несомненно, должна согревать мысль, что каждая получка прибавляет к их будущей жилплощади в среднем два квадратных метра. А особо нетерпеливые смогут махнуть рукой на «среднестатистическую» и всего через год непрерывной работы прикупить малогабаритную студию. В Магнитогорске ее размер составит 26,9 кв. м, Нижнем Тагиле – 21,9 кв. м, Новокузнецке – 23 кв. м, Махачкале – 24,6 кв. м, Брянске – 22,7 кв. м.
Москва, кроме всего прочего, еще и город контрастов. Присматривая себе недвижимость здесь, надо четко представлять «объект желания» и собственные возможности. Квартиры разных классов, в разных домах и разных районах могут отличаться по стоимости на порядок.
Результаты подсчетов говорят, что на среднестатистическую московскую квартиру работник со средней же зарплатой будет копить почти 30 лет.
Но жизнь уточняет, что в реальных цифрах это уровень неплохого бизнес-класса, так что со средней зарплатой в данном сегменте делать нечего.
Если же обратиться к ценам класса «эконом», то на типовую московскую «вторичку» средней площади и состояния придется работать около 13 лет. Немного меньше – чтобы переехать в культурную столицу: «всего» 11,6 года – и недвижимость в Санкт-Петербурге ваша. Курортная столица – Сочи – станет доступной через 7,2 года. На квартиру в Сургуте придется поработать ровно 5 лет, но для этого вряд ли имеет смысл менять дислокацию – зарплаты в Ханты-Мансийском АО вполне сравнимы с московскими. 4,9 года трудов в столице окупят жилье в Екатеринбурге и 4,8 года – во Владивостоке.
Год непрерывной работы даст возможность накопить на 5,1 кв. м жилья в Москве, 7,1 кв. м – в Петербурге, 9,8 кв. м – в Сочи, 12,1 кв. м – в Сургуте, 11,9 кв. м – в Екатеринбурге.
Средние данные по России составили 4,1 года – столько лет потребуется работать в Москве среднестатистическому жителю региона, чтобы купить себе жилье.
«Если вы не копите на квартиру в конкретном регионе, а рассматриваете приобретение жилья как инвестицию, неплохим вложением могут стать квадратные метры в Московской области, – рекомендует Павел Луценко. – Со столичными заработками вы сможете выйти на сделку менее чем за 5 лет. На квартиру в Подмосковье легко найти арендаторов, кроме того, многие сами не прочь поселиться на некотором удалении от мегаполиса, но с возможностью ездить туда на работу».
За сколько лет можно накопить на квартиру, работая в Москве
Город | Средняя стоимость квартиры, руб. | Средняя стоимость квадратного метра, руб. | Сколько лет придется копить на квартиру | Сколько квадратных метров в год можно купить |
Магнитогорск | 1582508 | 30885 | 1,9 | 26,9 |
Нижний Тагил | 1872959 | 37963 | 2,3 | 21,9 |
Новокузнецк | 1922860 | 36169 | 2,3 | 23,0 |
Махачкала | 1987174 | 33855 | 2,4 | 24,6 |
Брянск | 2112878 | 36689 | 2,5 | 22,7 |
Курск | 2125541 | 42009 | 2,6 | 19,8 |
Киров | 2133345 | 49279 | 2,6 | 16,9 |
Барнаул | 2174874 | 40345 | 2,6 | 20,6 |
Кемерово | 2221031 | 46874 | 2,7 | 17,8 |
Пенза | 2232849 | 46728 | 2,7 | 17,8 |
Ульяновск | 2260066 | 41996 | 2,7 | 19,8 |
Иваново | 2262801 | 45950 | 2,7 | 18,1 |
Саратов | 2268450 | 44462 | 2,7 | 18,7 |
Смоленск | 2274339 | 42716 | 2,7 | 19,5 |
Ставрополь | 2282351 | 39672 | 2,7 | 21,0 |
Чебоксары | 2292897 | 46870 | 2,8 | 17,8 |
Великий Новгород | 2340469 | 47102 | 2,8 | 17,7 |
Челябинск | 2343997 | 40896 | 2,8 | 20,3 |
Саранск | 2368482 | 47786 | 2,8 | 17,4 |
Астрахань | 2389214 | 43186 | 2,9 | 19,3 |
Оренбург | 2405336 | 45338 | 2,9 | 18,4 |
Улан-Удэ | 2412954 | 45919 | 2,9 | 18,1 |
Липецк | 2413002 | 46733 | 2,9 | 17,8 |
Ижевск | 2427653 | 46706 | 2,9 | 17,8 |
Томск | 2453400 | 50883 | 2,9 | 16,4 |
Мурманск | 2455890 | 47913 | 3,0 | 17,4 |
Рязань | 2503630 | 46018 | 3,0 | 18,1 |
Волгоград | 2517448 | 47138 | 3,0 | 17,7 |
Воронеж | 2565926 | 45614 | 3,1 | 18,2 |
Тольятти | 2568504 | 42998 | 3,1 | 19,4 |
Кострома | 2569487 | 47442 | 3,1 | 17,5 |
Омск | 2590700 | 45050 | 3,1 | 18,5 |
Набережные Челны | 2607475 | 48220 | 3,1 | 17,3 |
Красноярск | 2695093 | 53588 | 3,2 | 15,5 |
Ярославль | 2762160 | 50842 | 3,3 | 16,4 |
Пермь | 2819309 | 51654 | 3,4 | 16,1 |
Владимир | 2843496 | 51712 | 3,4 | 16,1 |
Архангельск | 2887087 | 54373 | 3,5 | 15,3 |
Иркутск | 2933318 | 54714 | 3,5 | 15,2 |
Тверь | 2990990 | 50953 | 3,6 | 16,3 |
Чита | 3020520 | 48892 | 3,6 | 17,0 |
Тула | 3129706 | 50134 | 3,8 | 16,6 |
Новосибирск | 3211071 | 62134 | 3,9 | 13,4 |
Ростов-на-Дону | 3228611 | 62991 | 3,9 | 13,2 |
Краснодар | 3280106 | 56465 | 3,9 | 14,7 |
Калуга | 3281359 | 61610 | 3,9 | 13,5 |
Самара | 3308272 | 61100 | 4,0 | 13,6 |
Тюмень | 3342761 | 60343 | 4,0 | 13,8 |
Калининград | 3433363 | 60759 | 4,1 | 13,7 |
Белгород | 3446355 | 61332 | 4,1 | 13,6 |
Уфа | 3492352 | 60420 | 4,2 | 13,8 |
Нижний Новгород | 3612072 | 64273 | 4,3 | 12,9 |
Хабаровск | 3660535 | 68244 | 4,4 | 12,2 |
Московская область | 3876236 | 74909 | 4,7 | 11,1 |
Казань | 3923320 | 68253 | 4,7 | 12,2 |
Владивосток | 4029361 | 82205 | 4,8 | 10,1 |
Екатеринбург | 4084474 | 69893 | 4,9 | 11,9 |
Сургут | 4173237 | 68960 | 5,0 | 12,1 |
Сочи | 5986092 | 85014 | 7,2 | 9,8 |
Санкт-Петербург | 9614404 | 116928 | 11,6 | 7,1 |
Москва (экономкласс) | 10833102 | 162502 | 13,0 | 5,1 |
Москва (средняя квартира) | 23901572 | 249567 | 28,7 | 3,3 |
Среднее | 3380471 | 57842 | 4,1 | 16,3 |
Источник: mirkvartir.ru
О том, за какой срок житель региона накопит на московскую квартиру, читайте тут.
Поделиться:
© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie