Среднее домовладение на курортах Крыма стоит 12,7 млн рублей

Собственный дом в Крыму — это звучит заманчиво. Но во сколько может обойтись такая покупка? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали цены на домовладения в 15 населенных пунктах Крыма и проследили их годовую динамику, начиная с апреля прошлого года. Несмотря на то, что элитные коттеджи при подсчетах не рассматривались, средние цены на полуострове большинству россиян не по карману.

В топовую пятерку курортов полуострова по стоимости домов вошли города, расположенные на Южном берегу Крыма. В основном они группируются вокруг Ялты – победителя рейтинга. Средняя стоимость частного домовладения здесь одна из самых высоких в России. Даже несмотря на годовое падение в 6,6%, за среднестатистический ялтинский дом придется заплатить 23 966 406 рублей. Примерно столько стоит трехэтажный новый коттедж с современными инженерными системами, во всей мебелью и техникой, стоящий на участке 4,5 соток, расположенный в  тихом спальном районе города.

Более скромные предложения в Ялте выглядят примерно так: двухэтажный дом площадью 49 кв. м, с городскими коммуникациями и возможностью подключения к магистральному газопроводу, со второго этажа которого открывается вид на море. Цена вопроса – 4 млн рублей.

Согласно данным Mirkvartir.ru, второе и третье места по дороговизне среди курортов Крыма занимают соседние Гурзуф и Алушта (19 714 790 рублей и 19 074 625 рублей соответственно).

Гурзуф за прошедший год потерял 4,2%, а Алушта, наоборот, выросла на 1,8%.

Следом идут Алупка со средней стоимостью дома 18 324 989 рублей (+1,6%) и Массандра (–5,2%; 17 846 934 рубля).

Дом в столице полуострова Симферополе обойдется в среднем 10 987 105 рублей. За эти деньги можно купить двухэтажный меблированный дом на 7 комнат с гаражом на две машины и благоустроенным участком 10 соток. В дом заведены все коммуникации, есть резервные источники воды и электричества.

Самым дешевым городом Крыма остается Керчь, где покупателю следует приготовить 4 067 050 рублей. В этом городе цены с прошлого апреля снизились на 4,9%. За Керчью идет расположенный в стороне от побережья Бахчисарай (–3,7%; 5 221 757 рублей). Далее располагаются Саки (+5,1%; 5 997 467 рублей), Феодосия (–2,7%; 7 379 510 рублей) и Евпатория (+4,6; 7 527 208 рублей).

В среднем основные крымские курорты потеряли за год 1,5% стоимости. Среднее предложение на полуострове стоит 12 694 687 рублей.

«В негласном соревновании между черноморскими курортами крымским городам все еще удается опережать по ценам Краснодарский край, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– Слишком высоко взлетели цены после вхождения Крыма в состав России. При этом уровень строительства и инфраструктуры в Краснодарском крае заметно выше. Третий год подряд ценники в Крыму последовательно снижаются, а в Краснодарском крае растут, однако ценовое равновесие все еще не достигнуто. Сейчас на полуострове ждут открытия Крымского моста, в надежде, что спрос на недвижимость снова пойдет вверх. Но пока в Крыму ждут, на побережье Кавказа полным ходом идет благоустройство, так что точку в этом соревновании ставить рано».

Динамика стоимости частных домов на курортах Крыма

Город

Ср. стоимость

дома, руб.

Прирост

за год

1

Ялта

23966406

−6,6%

2

Гурзуф

19714790

−4,2%

3

Алушта

19074625

1,8%

4

Алупка

18324989

1,6%

5

Массандра

17846934

−5,2%

6

Гаспра

17733008

−3,1%

7

Судак

12088857

−4,5%

8

Симферополь

10987105

2,4%

9

Севастополь

10315396

−6,1%

10

Коктебель

10175204

2,3%

11

Евпатория

7527208

4,6%

12

Феодосия

7379510

−2,7%

13

Саки

5997467

5,1%

14

Бахчисарай

5221757

−3,7%

15

Керчь

4067050

−4,9%

 

Среднее

12694687

−1,5%

Источник: mirkvartir.ru

Цены на дома на курортах Краснодарского края

Цены на квартиры в Крыму — обзор

Цены на квартиры в Краснодарском крае — обзор

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus