40% квартир вторичного рынка в Москве не удается продать

С конца прошлого года набрала серьезный оборот тенденция снятия с продаж жилья, для которого не нашлось покупателя по заявленной цене. Эта история коснулась уже не менее 40% продававшихся квартир, отмечает в своем исследовании «Инком-Недвижимость».

В частности, в июле 2017 года с рынка «ушли» 895 квартир. Среди них 358 объектов не были проданы вообще из-за того, что 30% желающих купить жилплощадь требовали чрезмерно снизить цену. Их собственники, которые не сочли возможным предоставить дисконт покупателям, сняли их с продажи.

По мнению экспертов, примерно 70% объектов продаются по рыночной, но завышенной с точки зрения покупателей цене. Причем в среднем собственники ожидают получить с продажи на 25% больше, чем хотят отдать за жилье покупатели. И предоставление скидки становится единственным способом реализовать квартиру. Аналитики «Инкома» заметили, что в мае текущего года невиданная до того времени доля квартир (87%) была продана со скидкой. В июле исторический максимум обновился и составил 88%. В среднем цену снижают на 9,1%. Порой ценник срезают больше чем на 10% в сравнении с средним рыночным уровнем, когда жилье покупают профессиональные участники рынка.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus