В течение последних 15 лет инвесторов на первичном рынке Московского региона стало втрое меньше

Сегодня частные инвесторы совершают только 9,4% сделок в Москве и области на первичном рынке. А в начале 2000-х годов они принимали участие в 25%−35% операций купли-продажи в этом сегменте. Такой вывод был сделан в исследовании онлайн-сервиса объявлений «ЦИАН».

Бенефициары девелоперских компаний, которые регистрируют на себя квартиры и апартаменты (обычно более 10), таковыми не считаются. Частным инвестором считается физическое лицо, которое приобрело минимум два объекта в жилом комплексе. 10−15 лет назад до трети новых квартир покупали инвесторы, так как стоимость жилья на этом рынке поднималась на десятки процентов за год. Вложения на самом начале строительства могли возрасти в 2−2,5 раза.

В 2011−2013 годах, после окончания рецессии в экономике, цены на квартиры в новостройках стабилизировались, и доля инвесторов стала составлять 9,9% в 2014 году. С тех пор этот показатель сохраняется практически на том же уровне в границах «старой» Москвы, но в Новомосковском, Троицком административных округах и области он по-прежнему падает. Сегодня частные инвесторы чаще всего предпочитают вкладывать деньги в апартаменты.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus