Покупать новостройку на стадии котлована уже не так выгодно

Долгое время удорожание квартир на этапах строительства играло значительную роль на первичном рынке жилья. Но, начиная с кризиса 2014 года, рост цен в ходе строительства серьезно сократился, сообщает «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» в своем исследовании.

До 2014 года в среднем на стадии котлована недвижимость продавалась за 65% от стоимости на момент ввода в эксплуатацию. После постройки первого этажа она стоила 72% от цены на момент ввода, на стадии возведенной коробки — 82%, в готовом доме до сдачи – 89%, а после того, как осталось менее 10% квартир в продаже – уже 120%. После 2014 года эти показатели изменились до 80%, 82%, 85%, 95% и 90% соответственно.

Эта тенденция касается тех жилых комплексов, когда они сдаются в эксплуатацию целиком. Если в ЖК несколько очередей строительства, то в строящихся секциях жилье стоит дешевле, чем в завершенных.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus