В 2017 году в Москве наблюдается положительная динамика на рынке новостроек

Только в первом полугодии 2017 года на первичном рынке жилья в Москве было продано на 50% больше объектов, чем за весь 2015 год. Такая динамика позволяет предположить, что реализация квартир в новостройках только будет набирать обороты к концу года, считают эксперты Penny Lane Realty.

Количество сделок по ДДУ увеличилось с 16 747 В 2015 году до 41 818 В 2016 году — практически в два с половиной раза. Среди причин такой динамики — укрепление и стабилизация курса рубля, обострение конкуренции между застройщиками, которые выводят на рынок большое количество жилых комплексов. В первом полугодии 2017 года по ДДУ было заключено 24 340 сделок, из них больше всего в Новомосковском административном округе (8 405, или 34,5% от общего количества).

Средняя цена предложения в Москве на рынке новостроек в первые 6 месяцев 2017 года составила 8 880 185 рублей (за кв. метр – 159 083 рубля), а средняя площадь – 56 кв. метров. В 2016 году эти показатели равнялись 9 196 279 рублей за квартиру, 162 242 рублей за кв. метр, а величина средней площади составляла 57 кв. метров.

При этом средний метраж в ЦАО в 2015 году был равен 97 кв. метрам, а в 2016 г. – уже 84 кв. метрам. В I-II кварталах 2017 года этот показатель упал по округу до 83 кв. метров. Таким образом, на рынке отчетливо видна тенденция к рационализации, которая коснулась и жилья классов «бизнес» и «премиум».

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus