Холодное лето отпугнуло 14% покупателей загородной недвижимости

Фактический уровень спроса на загородное жилье летом 2017 года оказался на 14% ниже, чем потенциальный. Каждый седьмой покупатель отложил покупку из-за плохой погоды, сообщает «Метриум Групп».

Также спрос на загородном рынке жилья в июне—августе 2017 года был на 2,5% ниже, чем за аналогичный период 2016 года. Эксперты считают, что все это связано во многом с неблагоприятными погодными условиями: в июне и большую часть июля в столичном регионе было холодно и шли дожди. А в эти месяцы, когда обычно заключается самое большое количество сделок, многие попросту уехали туда, где теплее. Август же является традиционно «отпускным» месяцем, и в результате большая часть спроса на коттеджи пришлась на вторую половину июля, когда погода нормализовалась. К поиску дома, таким образом, многие покупатели вернулись уже осенью: в сентябре активизировался замороженный спрос.

Хотя средняя цена предложения летом 2017 года за городом в целом не достигла уровня 2016 года, жилье в элитном сегменте подорожало, несмотря на природные катаклизмы. Особенно значительно выросла средняя стоимость лота на Рублево-Успенском шоссе — на 3,4%. По итогам лета она составила 354 513 300 рублей. На Минском шоссе, где бюджет предложения в среднем оказался равен 155 170 200 рублей, уровень цен поднялся на 3,2%. Недвижимость на Новорижском шоссе, которая практически равна по цене (155 450 100 рублей) домам на Минском, стала стоить на 2,1% дороже.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus