Минстрой принял методику определения максимальной стоимости капитального ремонта

Министерство строительства и ЖКХ России приняло правила вычисления предельного объема затрат на капитальный ремонт. Об этом заявил глава ведомства Михаил Мень, сообщает «РИА Недвижимость».

Анализ максимальной стоимости затрат на капремонт в регионах показал, что в разных субъектах РФ она определялась неодинаковыми способами. Министр заявил, что от региона к региону отличаются единицы измерения размера предельной стоимости; классификация многоквартирных домов; объем предельных затрат на работы для домов, являющихся объектами культурного наследия, и многие другие показатели.

Чтобы вычислять предельную сумму, затрачиваемую на капремонт, Минстрой принял методику, где рекомендовано руководствоваться типологией зданий, которые находятся в субъекте РФ. В основе типологии могут быть такие показатели, как период постройки, конфигурация здания, материал стен и крыши, количество этажей, тип фундамента, отделка фасада, подключенные инженерные коммуникации, и т. п. Для многоквартирных домов-памятников принята отдельная типология.

Определен в методике и список элементов затрат, из которых складывается цена на отдельные виды работ: оплата труда строителей, использование машин, материалы и изделия, накладные издержки. Учитываются и такие факторы, как повышение стоимости в зимний период, сооружение временных строений, форс-мажорные и другие непредвиденные события, инфляция, НДС и др.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus