Москва находится на 30 месте в мировом рейтинге по стоимости офисов

В мировом рейтинге мегаполисов по стоимости офисной недвижимости Москва оказалась на 30 месте. Об этом стало известно благодаря исследованию компании Knight Frank, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Средняя стоимость московских офисов класса A за I - III кварталы 2017 года составила 255 тыс. рублей за квадратный метр. Эта сумма в долларовом эквиваленте, по курсу Банка России на 4 октября, равна 4,4 тыс. долларов США. На $100 млн, таким образом, в российской столице можно приобрести 22,7 тыс. кв. метров площадей, относящихся к высокому ценовому сегменту на рынке офисов.

На аналогичную сумму в Гонконге можно купить 1,6 тыс. кв. метров офисов. В Токио такие средства позволяют приобрести 2,9 тыс. кв. метров, в Париже — 3,4 тыс. кв. метров. Именно эти три города и стали лидерами рейтинга.

С 2014 года снижалась стоимость и покупки, и аренды московских офисов. Среднее значение арендной ставки в классе A составляет на данный момент 10,7 тыс. рублей за кв. метр в год. Как правило, покупателями офисных площадей становятся государственные компании или организации, относящиеся к отрасли информационных технологий. Остальные фирмы в основном выбирают аренду. Дороже всего она обойдется в столице в пределах Бульварного кольца и на территориях к западу от него, в пределах Садового кольца. Там ставка превышает 37 тыс. рублей в год.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus