Возрастает спрос на квартиры в столичных пятиэтажках под снос

Наиболее дешевое жилье в хрущевках, оказавшихся в списке сносимых по программе реновации домов, с сентября стало пользоваться повышенным спросом. Особую популярность приобрели двухкомнатные квартиры без ремонта на первых и последних этажах, сообщает компания «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

В августе средняя стоимость московских «двушек» составляла 9,2 млн рублей, а в сентябре она упала до 7,7 млн рублей. Эксперты проанализировали причины такой динамики и выяснили, что покупатели стали часто приобретать самые бюджетные двухкомнатные квартиры, которые обычно находятся в домах, попавших под грядущую реновацию.

Покупка жилья в хрущевках под снос обычно практикуется теми, кто не собирается там жить, но рассчитывает спустя время получить по программе реновации квартиру в новостройке. Двухкомнатные квартиры с учетом дисконтов по стоимости часто соизмеримы с «однушками». Величина скидок часто определяется разными дефектами жилья — следами от протечек на стенах и потолке и т. д. С обновлением жилищного фонда покупателю такого объекта достается тоже «двушка», но уже в новостройке. В среднем квадратный метр в панельной пятиэтажке стоит сейчас 164,2 тыс. рублей, а в кирпичной — 184,3 тыс. рублей.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus