На рынке офисных особняков половина объектов выставлена на продажу

В сегменте офисных особняков насчитывается на данный момент свыше 600 объектов, включая отдельно стоящие здания, используемых в коммерческих целях. По итогам сентября их суммарная площадь составила 600 000 кв. метров. Сейчас на продажу выставлено примерно 50% от общего объема этой отрасли рынка, подсчитали эксперты компании Blackwood Real Estate.

На продажу сегодня выставлено 310 лотов сегмента. Общая площадь объектов составила 296 700 кв. метров. Предложение в основном сконцентрировано в рамках Центрального административного округа столицы — 78% объектов. Предложение выставленных на продажу особняков возросло на 14% к предыдущему году.

Суммарно на районы Хамовники, Басманный, Таганский, Замоскворечье, Мещанский и Тверской в структуре предложения особняков в ЦАО приходится 75% объема предложения. В них на продажу выставлено 184 лота. Средняя площадь особняка в центре Москвы составляет 1 200 кв. метров, а основной объем предложения таких зданий (35%) приходится на объекты, площадь которых от 501 до 1000 кв. метров.

В центре Москвы средние удельные цены предложений в валюте несколько скорректировались относительно показателей конца 2016 года. Так, за 9 месяцев текущего года рублевая цена «квадрата» в офисных особняках упала на 8% и составила 417 700 руб. Сокращение аналогичного показателя в долларах составило 3% за 18 месяцев (с марта прошлого года), до уровня $7 400.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus