Все элитные новостройки Санкт-Петербурга обеспечены парковочными местами

Неотъемлемым условием для премиальных объектов является наличие паркинга. Однако различные новостройки Санкт-Петербурга обеспечены парковочными местами в разной степени, выяснили аналитики компании Knight Frank St. Petersburg, проанализировавшие все элитные жилые проекты, которые планируется сдать в эксплуатацию в течение ближайших трех лет.

Сегодня парковочное место в дорогом жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга стоит от 3,5 до 5 млн рублей. На одну квартиру в элитном объекте должно приходиться не менее 1,1 машино-места в среднем. Это правило соблюдено в большинстве исследованных новостроек.

Максимальная обеспеченность парковочными местами среди премиальных жилых новостроек наблюдается в 24-квартирном клубном доме Art View House с двухуровневым подземным паркингом, где имеется 46 машино-мест и три места для мотоциклов. Кроме того, в ходе реализации коэффициент обеспеченности в этом здании уже вырос с 1,92 до 2 машино-мест на одну квартиру из-за спроса на покупку объектов с целью объединения.

Значимым критерием являются также габариты парковочных мест. Среднестатическое парковочное место занимает 5,3×2,5 метров. Существуют проекты с местами, специально рассчитанными для крупногабаритных нестандартных авто. Например, первый уровень паркинга в уже упомянутом доме Art View House приспособлен под автомобили Rolls Royce, известные своими необычными размерами. Длина и ширина Rolls Royce Phantom составляют 6 и 2 метра соответственно.

На конкурентоспособность продукта оказывает влияние качество различных деталей. Покупатели обращают внимание на то, можно ли подняться на лифте из паркинга на этаж к квартире или в лобби, каков размер машино-места, удобен ли проезд внутри паркинга и на многие другие характеристики, отмечают эксперты.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus