Спрос на помещения свободного назначения возрос из-за программы реновации

Первые жители расселяемых домов в рамках московской реновации переедут в новое жилье уже в ноябре—декабре 2017 года. Программа повлияла на структуру спроса на рынке нежилых помещений, сообщает ГК «Экоофис» в своем исследовании.

Помещения площадью до 100 кв. метров в районах, где активно будет происходить реновация, оказались на 30−40% более востребованны, чем в IV квартале 2016 года. Высок спрос также на помещения свободного назначения или находящиеся в ТЦ внутри жилых массивов, площадь которых составляет 30−100 кв. метров, а также на объекты на первых этажах жилых домов, не попадающих под снос. Чем ближе к метро или станциям МЦК находится недвижимость, тем она более востребованна.

В течение года востребованность небольших помещений в ТЦ «Подсолнухи» выросла примерно на 70%, в технопарке «Перово Поле» — более чем на 50%. Там преимущественно сконцентрирован малый бизнес Богородского, Ростокино и Перово, заявил собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. По мнению аналитика, владельцы малых предприятий на первых этажах домов под снос стараются подыскать качественную замену заранее, поскольку во время активного сноса домов из-за роста спроса поиск хороших помещений усложнится. Кроме того, при переезде в торговые комплексы и бизнес-центры расширяется целевая аудитория за счет эффекта синергии с другими арендаторами.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus