Для многих семей ипотека останется недоступной даже при ставке 6%

В России могут запустить специпотеку для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. Такие семьи смогут получить субсидированную государством ипотеку, оплачивая ее по годовой ставке 6%. Эксперты компании «Л1» и «Первого ипотечного агентства» высказали мнение, что это все же не та ставка, которую сможет легко взять на себя большинство семей.

Даже при ставке 6% годовых ипотека для многих российских семей будет недоступна, считает гендиректор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова. В частности, сложности останутся у семей с маленькими детьми, где единственный источник дохода — заработная плата отца. То, что 6% лучше, чем 9%, не позволяет говорить о быстром решении жилищной проблемы. Кроме того, ожидается рост цен на жилье ввиду недавних законодательных инициатив, и субсидирование ипотеки государством может превратиться в простую скидку с наценки.

Стремительно вырастут доступность ипотечного кредитования и его объемы, но не доступность жилья или уровень жизни. Программа представляет собой правильно подобранный способ достижения стратегической цели — повышения рождаемости, что и будет происходить за счет улучшения жилищных условий, считает гендиректор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. Он предлагает дождаться четкого законодательного оформления инициативы и начала ее применения. В таком случае станут ясны условия предоставления субсидирования и обязательства семей, которые примут участие в программе.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus