В 2017 году зафиксированы наименьшие за четыре года объемы строительства ТЦ в Москве

По итогам 2017 года в Москве появилось около 223 тыс. кв. метров торговой недвижимости, что на 47% меньше аналогичного показателя 2016 года. Объемы строительства в текущем году оказались минимальными за последние четыре года, сообщает компания CBRE.

В столичных ТЦ примерно 10% площадей являются вакантными, это несколько меньше, чем в прошлом году. Аналитики прогнозируют снижение уровня вакансии до 9% в следующем году.

Общий показатель обеспеченности качественными торговыми площадями вырос до 487 кв. м на 1000 жителей, что на 6,3% больше, чем в 2016 году, когда он составлял 458. При этом в разных округах рынок насыщается неравномерно. Показатель продемонстрировал самый сильный рост в Западном округе, где состоялся ввод в эксплуатацию крупнейшего ТЦ в 2017 году — Vegas Кунцево (GLA - 113 тыс. кв. метров). Два других самых крупных торговых центра Московского региона — ТЦ «Видное Парк» и 4Daily – многократно уступают ему по площади (27 тыс. и 25 тыс. кв. метров соответственно).

Показатель ввода новой торговой недвижимости в следующем году, по прогнозам экспертов, вырастет. Ожидается выход на рынок около 281 тыс. кв. метров площадей, что на 26% больше, чем в 2017 году. Крупнейшими ТЦ 2018 года станут «Остров мечты» (105 000 кв. метров GLA) и «Каширская Плаза» (72 000 кв. метров GLA).

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus