Новостройки класса «премиум» подешевели за год, а элитного класса — подорожали

На первичном рынке Москвы в премиальном сегменте объем предложения увеличился на 41%, до 1380 лотов, подсчитали эксперты Top Broker Alliance. Средняя площадь квартиры осталась примерно та же, 105 кв. метров. Цена снизилась на 11%, с 603 до 538 тыс. руб./кв. м.

Спрос в сегменте «премиум» упал на 11% - число сделок снизилось с 410 до 363 за год. Средняя площадь лота составила 109 кв. метров, средний бюджет — 54 млн рублей (−4%).

В сегменте de luxe предлагается 1019 квартир на первичном рынке (+11% за год). Средняя площадь квартиры в новостройке осталась той же — 150 кв. метров. Цена подросла на 9%, до 1000 руб./кв.м.

В элитном сегменте в этом году наблюдалось оживление, констатируют эксперты. Число сделок с квартирами уровня de luxe возросло с 236 до 336. Зато средняя площадь покупаемой квартиры сократилась с 174 до 147 кв. метров, а средний бюджет покупки — с 184 до 136 млн рублей, на 26%.

На вторичном рынке число сделок осталось тем же, 161 за год. Средняя площадь квартиры выросла на 9%, до 180 кв. метров, средняя цена покупки — на 4%, с 166 до 172 млн рублей. 42% квартир продано с отделкой. 65% сделок совершено в долларах, утверждает Top Broker Alliance.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus