Средний бюджет покупки на рынке элитных новостроек столицы превышает 2 млн долларов

В ноябре 2017 г. на первичном рынке элитной недвижимости Москвы не появилось ни одного нового проекта. При этом в некоторых комплексах вышли на продажу новые объемы, что и обусловило увеличение экспозиции квартир на 2% относительно предыдущего месяца, сообщает «БЕСТ-Новострой».

Сегодня на первичном элитном рынке Москвы в составе 53 корпусов реализуется 1026 квартир общей площадью около 150 тыс. кв. метров. Данный объем экспозиции представлен в рамках 33 жилых комплексов.

Ценовая ситуация при этом остается достаточно стабильной — ослабление курса рубля и плановое повышение цен в ряде проектов привело к незначительному росту средней стоимости метра в рублях (+2% относительно октября) до 800 тыс. рублей и снижению в долларах до 13,5 тыс. долларов (−2% относительно октября).

В то же время средний бюджет покупки на рынке элитных новостроек незначительно снизился относительно октября, причем как в рублях, так и в долларах (−1% и −4% соответственно). Сейчас его величина составляет 121,6 млн рублей, или 2,05 млн долларов.

Что касается спроса, то он поддерживается за счет акций и скидок от застройщиков, которые в отдельных проектах достигали 17% от стоимости квартиры. При этом основное число заявок по-прежнему приходится на небольшие по меркам элитного жилья квартиры площадью до 150 кв. метров и стоимостью не более 2 млн долларов. Если же говорить о географических предпочтениях покупателей элитки, то здесь по итогам ноября все другие локации опередил район Хамовники.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus