При продаже квартир в новостройках деньги покупателей будут удерживаться на эскроу-счетах

Минстрой, АИЖК и ЦБ РФ по поручению президента разработали схему отказа от использования денег дольщиков при строительстве домов. Средства населения будут попадать не к застройщикам, а на банковские эскроу-счета, где будут сохраняться до ввода здания в эксплуатацию, сообщают «Ведомости».

Власти предлагают с 1 июля 2019 года запретить девелоперам прием средств граждан за квартиры в домах, строительство которых не завершено. Продажи жилья на этапе возведения сохранятся, но в случае неисполнения застройщиком обязательств покупатель сможет снять свои деньги с эскроу-счета в уполномоченном банке. Если сроки ввода объекта не нарушены, забрать средства клиент не сможет.

Продажи квартир будут начинаться после получения разрешения на строительство девелопером. Процедура заключения ДДУ и его регистрации в Росреестре сохранится. В договоре появится третья сторона — уполномоченный банк. На случай, если у него будет отозвана лицензия, фонд страхования вкладов предусматривает гарантийное покрытие до 10 млн рублей. В Банке России отметили, что сейчас эскроу-счета могут открываться в 19 кредитных организациях. При необходимости их список могут расширить.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus