На IT-компании приходится 41% спроса на рынке офисов Петербурга

Самый большой спрос на офисы в Санкт-Петербурге приходится на компании, специализирующиеся на IT-технологиях. Их доля в структуре рынка в текущем году достигла 41%. Предприятия, занимающиеся разработкой недр, заняли в ней только 19%, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на компанию JLL.

В офисной отрасли коммерческой недвижимости города наблюдается тренд на падение объемов ввода, но в следующем году эксперты ожидают зафиксировать рост по сравнению с текущим годом. В 2017 году было введено 110 тыс. кв. метров офисов, в 2018 году будет введено предположительно около 200 тыс. кв. метров. Но Андрей Амосов, руководитель офиса компании в Петербурге, отметил, что важную роль в этом сыграет сдача в эксплуатацию башни «Лахта Центр», площадь которой составит примерно 130 тыс. кв. метров. В ней разместится штаб-квартира «Газпрома».

Доля вакансии на офисном рынке Санкт-Петербурга составит около 7,4% в текущем году. Она снижается: в 2016 году она была равна 9,4%, а в 2015 году — 12,2%. Величина средней арендной ставки в зависимости от класса будет составлять 1,19−1,69 тыс. рублей за кв. метр по итогам года.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus