Цены на первичном рынке «старой» Москвы поднялись на 4,5%

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 4,5% и составила 180 тыс. рублей. По итогам реализации с начала года средневзвешенная цена в Новой Москве за «квадрат» составляет 102 тыс. рублей и практически не изменилась в сравнении с 2016. В Подмосковье этот показатель понизился и составляет 82 тыс. рублей против 82,5 тыс. в прошлом году, сообщает компания «Бон Тон».

Снижение средневзвешенных цен сохранится и 2018 году. По мнению специалистов компании, этот тренд связан, прежде всего, с выходом большого объема нового предложения, особенно в комфорт-классе, на долю которого приходится больше половины нового предложения.

За 11 месяцев текущего года на рынок вышло около 7,5 млн кв. метров жилья во всему Московскому региону, их которых в «старой» Москве больше трети всего предложения (2,8 млн кв. метров). При этом, по данным Росреестра, за 11 месяцев 2017 года было приобретено примерно 2,3 млн кв. метров. В Новой Москве объем предложения составляет порядка 2 млн кв. метров, из которых с начала текущего года реализовано 1,1 млн кв. метров. В Подмосковье было введено в реализацию около 2,8 млн кв. метров, из которых распродано всего 1,9 млн кв. метров.

«С таким объемом предложения спрос не справляется, хотя мы не наблюдаем его сокращения, — комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики компании. –Поддерживают спрос, несомненно, снижающиеся цены и привлекательные ипотечные ставки».

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus