Правительство России утвердило план отказа от системы долевого строительства

Минстрой, Минфин, АИЖК и ЦБ РФ разработали план отмены долевого строительства, который включает целевую модель финансирования. Он предполагает три этапа реализации, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на министра строительства и ЖКХ Михаила Меня.

В плане имеется перечень нормативно-правовых актов, которые необходимы для поэтапного изменения схем привлечения средств населения для долевого строительства и внедрения системы проектного финансирования через уполномоченные банки. В первом квартале 2018 года планируется подготовить поправки в закон о долевом строительстве и другие связанные с ним нормативы, такие как законы о регистрации недвижимости, о страховании викладов физлиц, о банкротстве и Налоговый кодекс.

Далее, к концу следующего года власти намерены рассмотреть возможность внесения корректив в нормативные акты Банка России, чтобы изменить концепцию кредитования девелоперов. Разработают механизм гарантирования, регламентирующий предоставление поручительства или вводящий процедуру выдачи независимой гарантии централизованным институтом развития сферы ЖКХ.

Резкого перехода от долевого строительства к проектному финансированию, как уже заявлял ранее министр, не будет. На первом этапе застройщик сможет переходить на новую модель строительства добровольно, пользуясь некоторыми послаблениями по ужесточаемым требованиям. Тем самым девелоперы смогут адаптироваться к изменениям, понять, как работает вводимая система.

Кабмину и Центробанку предстоит решить вопрос процентной ставки для кредитования девелоперов в случаях, если фондирование от населения в банк пришло под 0%. Окончательное решение ведомства примут во время трехлетнего перехода к проектному финансированию.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus