Новостройки экономкласса Новой Москвы дешевле подмосковных

Средние цены жилых объектов первичного рынка Новой Москвы и Подмосковья практически сравнялись — 4,4 и 4,2 млн рублей соответственно. Усредненная стоимость «квадрата» на этих территориях отличается на 12,6%: 78,2 тыс. рублей в области против 88,1 тыс. рублей в ТиНАО, сообщает компания «ИНКОМ-Недвижимость».

Специалисты компании исследовали соотношение цен в разных частях Московской агломерации по категориям жилья. Новостройки класса «бизнес» ТиНАО пока не догнали по доступности аналогичные объекты в Подмосковье – средняя цена лота составляет здесь 9,6 и 6,4 млн рублей соответственно. Но в категории «комфорт» разница почти исчезла – 4,8 млн против 4,6 млн рублей, а в классе «эконом» новостройки Новой Москвы даже дешевле областных: 3,5 млн и 3,6 млн рублей соответственно.

Квартиры в новых проектах Новой Москвы зачастую на 2−4 кв. метров компактнее областных. Сокращение метража приблизило стоимость объектов ТиНАО к цене подмосковных.

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании, говорит, что предложение экономкласса в границах «старой» Москвы ограничено и составляет не более 11%, и даже в рамках этого сегмента бюджетного жилья мало проектов, сопоставимых по цене с областным жильем. Общая средняя цена квартиры в пределах «старой» Москвы составляет 15,4 млн рублей. В ТиНАО и в Подмосковье при соразмерных бюджетах покупки покупателю выгодно получить очевидное преимущество московской регистрации.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus