Объем предложения на первичном рынке жилья ВАО вырос на 13% за пять лет

На первичном рынке ВАО сейчас продаются квартиры в 14 новостройках. Хотя это один из минимальных показателей среди округов Москвы, в сравнении с 2012 годом здесь также увеличилось предложение. Количество проектов почти удвоилось (5 лет назад их было 8), а число реализуемых лотов выросло на 13%, сообщает компания «Метриум Групп», чьи аналитики подводят пятилетние итоги эволюции столичных округов.

Самая бюджетная квартира Восточного округа за пять лет подешевела на 1,6 млн рублей. Порог входа в массовой ценовой категории сейчас находится на отметке 3,49 млн рублей — за эту сумму можно купить квартиру в ЖК «Level Амурская», где апартаменты еще дешевле – 2,9 млн рублей. В 2012 году минимальный ценник по округу находился на уровне 5,06 млн рублей. Заметно снизились минимальные показатели и в бизнес-классе: 3,8 млн рублей (ЖК «Штат 18») против 6,36 млн рублей в 2012 году.

Квартиры в ВАО стали доступнее, но в среднем по округу все же выросла стоимость квадратного метра. В массовом сегменте «квадрат» стал на 41% дороже, а в категории «бизнес» – на 13%.

Восточный округ – один из самых недооцененных на рынке недвижимости Москвы. При этом он обладает большим потенциалом, ведь, в частности, там много больших лесов и парков. Из-за этого плотность населения ВАО невысока. Округ достаточно хорошо охвачен метрополитеном – помимо имеющихся трех подземных линий метро и МЦК, в следующем году на территории ВАО появится Кожуховская ветка, говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, участник партнерской сети CBRE.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus