На рынке новостроек ЮАО с конца 2012 года объем предложения вырос на 92%

Количество проектов нового жилья, реализуемых в ЮАО, с конца 2012 года выросло более чем вдвое, с 12 до 26. Объем предложения «первички» при этом увеличился на 92%, сообщает «Метриум Групп», чьи аналитики подводят пятилетние итоги эволюции столичных округов.

Число новостроек масс-маркета ЮАО увеличилось с 7 до 15, а в сегменте бизнес-класса их количество выросло с 5 до 9. Появилась в округе и новая для него ценовая категория — класс «премиум» в виде двух проектов, которые возводятся сейчас. Эксперты компании отметили подорожание «квадрата» в массовом сегменте и бизнес-классе с 2012 года на 20% и на 58% соответственно.

Порог входа в новостройках ЮАО сейчас находится на отметке 3,21 млн рублей, зафиксированной в жилом комплексе «Ясеневая 14». Ценовой минимум пять лет назад составлял 3,75 млн рублей. В бизнес-классе ценник начинался от 5,3 млн рублей в конце 2012 года, сейчас минимальная стоимость квартир этой категории – 8,76 млн рублей в ЖК «ЗИЛАРТ», а апартаментов – 5,55 млн рублей в комплексе «Резиденции композиторов».

Южный округ Москвы за последние 5 лет заметно изменился с позиции развития как инфраструктуры, так и потребительских предпочтений. Реконструированы Варшавское и Каширское шоссе, что облегчило дорожную ситуацию, в перспективе может появиться Южная рокада. Улучшаются и общественные пространства, например, благоустраиваются набережные Москвы-реки. А девелоперы стали рассматривать округ как локацию для строительства не только массового жилья, но и более высокобюджетной недвижимости, отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus