Объем предложения в Новой Москве сократился на 26,7% за год

Сейчас на территории Новой Москвы наблюдается спад девелоперской активности, сменивший активный рост рынка новостроек в предыдущие годы. Совокупный объем предложения за 12 месяцев здесь уменьшился на 26,7% и теперь равен 425,1 тыс. кв. метров. Число лотов ТиНАО в продаже составило 7,9 тыс., снизившись на 25,6% по сравнению с концом предыдущего года, сообщает компания «МИЭЛЬ-Новостройки».

Количество экспонируемых на рынке корпусов в новых и уже реализуемых комплексах сократилось на 66 объектов. Это связано не только с окончанием первичных продаж в малоэтажных новостройках, но и с приостановкой реализации жилья в нескольких проблемных проектах.

В НАО сконцентрировано 88,7% от суммарного объема предложения Новой Москвы — 397,0 тыс. кв. метров. В ТАО этот показатель равен 28,1 тыс. кв. метров.

Цена предложения квадратного метра на первичном рынке жилья Новой Москвы в конце 2017 года равна 99,2 тыс. рублей (1684,7 долларов США) за кв. метр, что на 1,9% меньше, чем 12 месяцев назад. Средний бюджет покупки составляет 5,3 млн рублей, снизившись за год на 4,3%.

В НАО за это время был зафиксирован рост цен, составивший 1,4%. Квадратный метр в этом округе подорожал до 103,3 тыс. рублей. Напротив, в ТАО он подешевел на 7,6% и сейчас стоит 67 тыс. рублей. Такая динамика за год увеличила разрыв стоимости «квадрата» в НАО и ТАО с 40,6% до 54,2%.

На территории Новой Москвы в конце прошлого года покупатели могли купить квартиру менее чем за 4 млн рублей в 147 корпусах 22 проектов. Сейчас проектов, где есть подобные низкобюджетные предложения, стало больше — 24, но конкретно количество корпусов с такими лотами сократилось до 115.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus