В январе рынок столичных апартаментов пополнился двумя новыми проектами

Объем экспозиции апартаментов на первичном рынке Москвы за январь вырос на 5% и превысил значение в 557 тыс. кв. метров. Предложение пополнилось за счет старта продаж в двух новых МФК, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

Предложение пополнилось за счет старта продаж в двух новых комплексах – «Level Павелецкая» (один корпус) и «Серебряный фонтан». Последний комплекс является мультиформатным: он включает в себя три корпуса, апартаменты представлены только в одном из них, в двух других­ предлагаются квартиры.

По итогам января наибольшую долю в структуре предложения столичных апартаментов по-прежнему составляют лоты в проектах бизнес-класса – 58% от совокупного объема экспозиции. Суммарно же по итогам января число проектов с апартаментами в Москве достигло 79. В рамках этих проектов апартаменты продавались в 131 корпусе суммарной экспозицией 9251 объектов.

Ценовая ситуация, по сравнению с декабрем 2017, в январе 2018 г. осталась без изменений. Стоимость квадратного метра в классах «комфорт» и «премиум» остались на прежних значениях – 145,4 тыс. рублей и 413,4 тыс. рублей соответственно. В бизнес-классе показатель средневзвешенной цены составил 236,4 тыс. рублей за кв. метр. Он несколько снизился — на 2%, за счет, в том числе, выхода в продажу новых проектов на начальной стадии строительной готовности.

Основная доля спроса по-прежнему приходится на 1-комнатные лоты (44% сделок). По итогам января почти треть покупок от общего количества составляют 2-комнатные лоты. Еще 20% покупателей остановили свой выбор на апартаментах-студиях. 4% сделок составили 3-комнатные лоты. Минимальная доля (суммарно около 3% от совокупного количества сделок) приходится на 4-комнатные и более апартаменты, а также помещения со свободной планировкой.

«Январь пока поддерживает тренды, заданные ранее – это рост объемов экспозиции, которая стала рекордной в сегменте апартаментов, и преобладание доли бизнес-класса», – отметила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus