Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы превысила 100 тыс. рублей

В январе на первичный рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового проекта, однако в уже реализуемых жилых комплексах девелоперы вывели в продажу 3 новых корпуса. За этот месяц на рынке новостроек ТиНАО объем предложения относительно конца прошлого года снизился по всем показателям. Он сократился на 3% по количеству проектов на реализации, на 6% по числу корпусов и на 14% по объему квартир в экспозиции, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

Сейчас на присоединенных территориях реализуется 7655 квартир общей площадью 402,6 тыс. кв. метров — такой объем экспозиции представлен в 203 корпусах в составе 38 проектов. При этом примерно 40% корпусов экспонируются с остаточным предложением (менее 10 квартир в 1 корпусе).

Стоит отметить, что на фоне снижения предложения средневзвешенная цена на рынке Новой Москвы незначительно выросла и зафиксировалась на уровне 100,3 тыс. рублей (+1% относительно декабря 2017 г.). Примечательно, что положительная динамика в пределах 1% зафиксирована во всех сегментах первичного рынка Новой Москвы.

Также на рынке новостроек Новой Москвы сохраняется стабильно высокий уровень спроса, поддерживаемый доступными ставками по ипотеке и различными новогодними акциями, срок действия которых застройщики продлили в январе. Что же касается структуры спроса, то она в прошедшем январе практически не изменилась. Наиболее востребованными у покупателей оставались 1- и 2-комнатные квартиры — на эти лоты приходится соответственно 39 и 34% от общего числа заявок. Доля 3-комнатных квартир в общем объеме сделок занимает 14%, студии востребованы у 12% покупателей, а квартиры 4 и более комнат приобретают лишь около 1% клиентов.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus