Количество сделок с апартаментами выросло на четверть за прошедший год

Предложение апартаментов в границах «старой Москвы» поступательно увеличивается в течение последних трех лет с 2016 по 2018 год, согласно данным платформы bnMAP.pro. К примеру, в марте 2017 г. количество корпусов на экспозиции выросло по сравнению с мартом 2016 года на 31%, а в марте 2018 года этот показатель увеличился относительно марта 2017 г. на 17%, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

При этом в марте 2018 года на 17% по сравнению с мартом 2017 г. выросла и суммарная площадь апартаментов на экспозиции. Количество лотов в продаже за тот же период увеличилось на 16%.

В ходе анализа предложения и спроса на рынке новых апартаментов был также выявлен рост объема заключения сделок в этом сегменте. В частности, по сравнению с 2016 годом, в 2017 году на рынке «старой» Москвы зафиксировано на 24% больше сделок по апартаментам, заключенных физическими лицами, при этом общая площадь лотов в зарегистрированных сделках увеличилась на 30%.

В общей сложности за 2016−2017 годы физлица совершили 7840 сделок на этом рынке. Суммарная площадь купленной ими недвижимости составила 379 111 кв. метров. В то же время средний метраж реализованного лота за 2017 год вырос на 5% до 49,5 кв. метров.

«Исходя из полученных данных, можно сделать вывод, что спрос на апартаменты сконцентрирован в сегменте лотов малого формата (студий, 1-комнатных и 1-спальных квартир) с незначительным присутствием объектов с 2 и 3 комнатами/спальнями. При этом очевидно, что востребованность формата апартаментов на рынке растет активными темпами», — отмечает Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro.

Вместе с тем, эксперты отмечают увеличение среднего бюджета предложения на первичном рынке апартаментов «старой Москвы» – по итогам 2017 г. он составил 16,3 млн рублей, что на 600 тыс. больше, чем в конце 2016 г.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus