Из всех московских районов среди дольщиков наиболее популярно Солнцево

Первое место по суммарной площади купленных квартир с большим отрывом от других районов столицы занял район Солнцево. В нем по всем типам договоров, заключенных физическими лицами за последний год, было приобретено почти 130 тыс. кв. метров, что составляет 7,5% от всего объема сделок по Москве, сообщает компания «БЕСТ-Новострой», аналитики которой выявили пятерку районов-лидеров, наиболее популярных у дольщиков.

Для составления рейтинга использовалась статистика сделок за 2017 год, зафиксированная в выписках ЕГРН. Эксперты платформы bnMAP.pro проанализировали объем договоров долевого участия и уступки права, подписанных в прошлом году с участием физлиц.

Популярность района обусловлена, в первую очередь, наличием здесь большого объема экспозиции, представленного двумя масштабными комплексами, предусматривающими комплексное освоение территории. Оба проекта представляют собой современную индустриальную жилую застройку класса «комфорт», которая пользуется спросом в связи с продуманной концепцией, сбалансированной политикой ценообразования, планируемым открытием станции метро, надежностью застройщиков и расположением в районах со сложившейся жилой застройкой. Один из этих проектов — ЖК «Мещерский лес» – является лидером по заключенным сделкам всех 5 районах: за прошедший год в нем было реализовано почти 87 тыс. кв. метров.

На второй строчке рейтинга самых популярных районов – Хорошево-Мневники: здесь за прошедший год подписано договоров на 80,6 тыс. кв. метров, что в процентном соотношении составляет 4,7% от общего объема сделок по «старой» Москве.

Объем экспозиции района Хорошево-Мневники представлен большим количеством проектов на реализации (12 шт.), хотя далеко не все из них имеют высокий спрос со стороны участников долевого строительства. Самый популярный проект в районе, как утверждают специалисты IT-платформы bnMAP.pro, является ЖК «Сердце Столицы», где договор подписано более, чем на 31 тыс. кв. метров.

Также в число наиболее востребованных проектов вошли ЖК «Поколение» (здесь договоров подписано на 33,6 тыс. кв. метров), и ЖК «Римского-Корсакова, 11» с объемом подписанных договоров на 31,3 тыс. кв. метров.

Третье место – у района Отрадное, где суммарная площадь подписанных договоров составила порядка 65 тыс. кв. метров, доля этого района в общем объеме сделок – 3,7%. Заметные показатели Отрадного, так же, как и района Чертаново Южное, были обусловлены высокими объемами участия в долевом строительстве преимущественно в масштабных проектах.

Четвертое место занял Даниловский район с общей площадью проданных квартир около 62 тыс. кв. метров (или 3,6% от общего объема). Основной вклад — 37,2 тыс. кв. метров – был внесен в данный показатель масштабным ЖК ЗИЛАРТ, проектная площадь которого составляет 950 тыс. кв. метров.

Замыкает пятерку лидеров Чертаново Южное, где площадь в подписанных договорах долевого участия составила 60,7 тыс. кв. метров, что соответствует 3,5% в общем объеме сделок. Здесь самым популярным проектом объектом являлся ЖК «Аннино Парк», в котором за прошедший 2017 год подписано договоров на 32,3 тыс. кв. метров.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus