Средняя площадь покупки квартир на 20% больше, чем в апартаментах

В формате квартир спрос сконцентрирован на проектах комфорт-класса, а в формате апартаментов — на проектах бизнес-класса. Малогабаритное жилье чаще покупают в апарт-комплексах, а у покупателей квартир больше всего востребованы двухкомнатные лоты. Средняя площадь покупки квартир на 20% превышает среднестатистический метраж приобретаемых апартаментов, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

Средняя площадь зарегистрированной сделки по квартирам – 60 кв. метров, в апартаментах – 51 кв. метр. На основании данных Росреестра в старых границах Москвы по договорам уступки и участия с физическими лицами заключено 36,8 тыс. сделок общей площадью порядка 2,2 млн кв. метров, из них: 32,8 тыс. сделок с квартирами, 4 тыс. сделок – апартаменты, рассказал Сергей Лобжанидзе, директор IT-платформы bnMAP.pro на выставке «Недвижимость от лидеров».

На современном рынке наблюдается выраженный рост числа сделок – как в сегменте квартир, так и в сегменте апартаментов. Минимальная доля сделок от объема предложения на экспозиции составляла примерно 13%, максимальная – 24%. В среднем за 2 года соотношение выставленного и реализованного по ДДУ составило 18,5%.

С апартаментами ситуация несколько другая: здесь средний процент сделок от предложения порядка 8%, минимальное значение было 3,5%, максимальное – 10%. В целом апартаменты чувствуют себя не так уверенно, как квартиры. Но они устойчиво растут, как в прошлом году, и общее значение по заключенным ДДУ увеличилось.

Еще один важный тренд — рост предложения. Несмотря на сезонные колебания, кривая предложения и количества сделок с физлицами демонстрируют уверенный рост.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus