Предложение квартир в новостройках комфорт-класса пошло на убыль с начала года

Количество квартир на экспозиции в сегменте массового жилья Москвы по итогам I квартала 2018 года составило 15 290 против 18 158 лотов кварталом ранее, то есть, снижение составило 16%. В квадратных метрах предложение новостроек комфорт-класса также снизилось — на 14%, до 908 357 кв. метров, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

При этом сокращение экспозиции наблюдалось на фоне активных стартов продаж. В течение квартала рынок пополнился четырьмя новыми проектами комфорт-класса – Fresh, «Преображение», «Ты и я», «Любовь и голуби». В сумме на продажу вышло 546 лотов.

В экономклассе новинки на рынок с начала года не поступали, однако объем предложения увеличился на 5% – и по числу квартир (до 3348 лотов), и по площади (до 191 488 кв. метров). Предложение пополнили новые корпуса в уже реализуемых проектах. Суммарный объем предложения новостроек массового сегмента, таким образом, по итогам I квартала составил 1 099 845 кв. метров или 18 638 квартир в рамках 85 проектов (75 – комфорт-класса и 10 – экономкласса).

Средние цены при этом не претерпели существенных изменений. За I квартал средняя цена «квадрата» в экономклассе не изменилась и осталась на уровне 111 764 рублей. В комфорт-классе она прибавила 1% – до 152 317 рублей.

«Активный спрос со стороны покупателей (на этот сегмент в Москве приходится примерно 55% сделок с новостройками), а также небольшой объем нового предложения привели к снижению объемов экспозиции новостроек комфорт-класса по итогам I квартала 2018 г., – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании. – Несмотря на это структура предложения осталась практически неизменной, что обеспечивает стабильность ценовой ситуации на рынке».

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus