Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке столицы снизилась на 1,4%

В Москве стоимость квадратного метра по итогам первого квартала 2018 года составила 183,1 тыс. рублей за кв. метр, что сопоставимо с результатом за III квартал 2017 года. Она упала с начала года на 1,4%, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».

С начала 2017 года средняя стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 183,1 до 187,6 тыс. рублей — самое высокое значение за этот период было зафиксировано во II квартале 2017 года. В компании также отмечают, что средняя цена квадратного метра в панельных домах составила 160,5 тыс. рублей, в монолитных – 221, 1 тыс. рублей.

Объем предложения относительно предыдущего квартала снизился на 4,7%. Динамика спроса сменилась на положительную – показатель вырос на целых 9,8%, хотя в течение последних трех кварталов наблюдались отрицательные значения. Наибольший прирост коснулся сделок по продажам и обменам жилья, при этом в целом, как отмечают аналитики, для последних месяцев зимы и начала весны всегда характерно некоторое оживление.

Если рассматривать ситуацию по округам, то в тройке лидеров, по данным за I квартал 2018 года, по-прежнему ЮВАО, ВАО и ЮАО. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 139,58, 151,9 и 156,87 тыс. рублей соответственно. СВАО чуть дороже: здесь средневзвешенная цена составила 160,06 тыс. рублей за кв. метр. В ЮЗАО показатель находится на уровне 168,45 тыс. рублей за кв. метр.

САО и СЗАО оказались примерно сопоставимыми по средней стоимости квадратного метра, составляющей примерно 172,2−172,5 тыс. рублей. В самых дорогих округах – ЗАО и ЦАО – средняя цена «квадрата» равна 192,42 и 285,72 тыс. руб. соответственно.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus