За год объем предложения стандарт-класса в ЮВАО увеличился на 20,7%

По итогам I квартала 2018 года объем предложения жилья в ЮВАО составил 401,7 тыс. кв. метров в 16 проектах. Средневзвешенная цена в округе находится на уровне 135,7 тыс. рублей за кв. метр, за год она снизилась на 2,5%, сообщает компания Est-a-Tet.

В ЮВАО в реализацию вышли такие проекты комфорт-класса, как «Грани», «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском», «Лефортово Парк» и «Люблинский. Дом у сквера». При этом первичный рынок округа представлен преимущественно новостройками стандарт-класса — 51,9% от общего объема предложения, на втором месте комфорт-класс – 43,1%. Доля сегмента бизнес незначительная и составляет 5%. За год объем предложения снизился во всех сегментах, за исключением стандарт-класса, в котором наблюдается рост 20,7%, что связано с выходом в реализацию новых корпусов в мкрн «Некрасовка».

Наибольший объем сосредоточен в районе Некрасовка — 39,8% от общего объема предложения в округе в одноименном проекте. Второе место по объему предложения занимает Рязанский район (16,4%), на его территории реализуются такие проекты, как «Кварталы 21/19» «Михайлова, 31» и «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском». Третье место у района Марьино, в котором сосредоточено 11,9% предложения и реализуется лишь один крупный проект —  микрорайон «Домашний».

В сегменте «бизнес» средневзвешенная стоимость жилья в годовой динамике снизилась на 7,6% и составляет 179,4 тыс. рублей за кв. метр. В классах «комфорт» и «стандарт» рост цены составил 1,6% (до 160,5 тыс. рублей за кв. метр) и 2,2% (110,9 тыс. рублей за «квадрат») соответственно.

«Доля объема предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в ЮВАО, составляет 11,9% от общего объема предложения в округе, — комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами компании. — Сам же округ, по итогам I квартала 2018 года, входит в тройку лидеров по количеству заключенных ДДУ в границах «старой» Москвы (15,6%). Рекордсменами внутри локации, помимо Некрасовки, стали также районы Марьино, Лефортово и Люблино, на которые суммарно пришлось 46% спроса ЮВАО.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus