Квартиры бизнес-класса заняли долю в 44% от общего объема предложения новостроек в Москве

В I квартале открылись продажи в семи новых проектах бизнес-класса и одном жилом комплексе премиум-класса с совокупным числом лотов 1668 шт в этих двух сегментах. Кроме того, еще 1127 квартир поступило на рынок за счет старта продаж в новых корпусах в рамках уже реализуемых новостроек бизнес-класса, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

Таким образом, новое предложение в новостройках сегментов «бизнес» и «премиум» занимает 15% от общего объема экспонируемых квартир на рынке жилья этих ценовых категорий. По результатам I квартала 2018 г. объем предложения на первичном рынке столичной жилой недвижимости бизнес-класса увеличился на 7%, составив 1,28 млн кв. метров. В премиум-классе с выходом нового крупного проекта увеличение предложения относительно IV квартала 2017 г. составило 39%, достигнув показателя 189,5 тыс. кв. метров.

В новостройках бизнес-класса на продажу представлено 16 398 квартир в рамках 99 проектов. В премиум-классе — 1 673 квартиры в рамках 17 проектов.

Благодаря выходу новых проектов, в том числе масштабных, а также последующих очередей в рамках реализуемых жилых комплексов объем продаваемых квартир бизнес-класса увеличился на 10% относительно IV квартала 2017 г. В результате по состоянию на конец марта 2018 г. предложение бизнес-класса занимает максимальную долю в общем объеме экспонируемых квартир на первичном рынке жилья – 44%.

В течение I квартала 2018 г. ценовая ситуация на рынке новостроек классов «бизнес» и «премиум» в целом оставалась стабильной. В премиум-классе средняя цена «квадрата» осталась неизменной – 474 765 рублей. В сегменте «бизнес» произошла коррекция средневзвешенной цены на 1% относительно IV квартала 2017 г., до 227 120 рублей за кв. метр, главным образом за счет появления на рынке новых проектов и корпусов в рамках уже реализуемых ЖК на начальных этапах строительства. Минимальные бюджеты покупки квартир в новостройках бизнес-класса представлены студиями от 3,8 млн рублей, в премиум-классе – 1-комнатными лотами от 12,65 млн рублей.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus