Предложение элитной аренды снижается перед чемпионатом мира по футболу

Владельцы элитных квартир перестали предлагать их в аренду в связи с приближающимся футбольным ЧМ−2018. Они ожидают повышения арендных ставок в период его проведения в несколько раз. Число предлагающихся в аренду объектов уменьшилось на 10%, при этом спрос вырос на 15%, сообщает компания Point Estate.

В I квартале 2018 г. количество московских элитных квартир, предлагаемых в аренду, сократилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первые три месяца текущего года многие собственники дорогого жилья не стали выставлять на рынок свои квартиры в ожидании чемпионата мира по футболу. Многие из них рассчитывают, что ставки краткосрочной аренды в этот период будут сопоставимы с доходом от аренды за несколько месяцев или год.

«На фоне сокращения предложения мы наблюдаем рост спроса — количество заявок на аренду премиальных квартиры выросло на 15% по сравнению с I кварталом 2017 г. При этом многие арендаторы не находят предложений, соответствующих их требованиям, и продолжают поиски лучших квартир. В этих условиях с рынка в очень короткие сроки «уходят» наиболее ликвидные предложения», — комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании.

Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам первого квартала 2018 г. был равен 378 тыс. рублей в месяц (6480 долларов, согласно курсу ЦБ РФ на 31 марта – 58,33 рубля за доллар). Снижение за квартал составило 2% в рублях и 3% в долларах. За год цена аренды увеличилась на 5% в рублях и на 1% в долларах.

Основной объем предложения был номинирован в рублях — 88% всех квартир, предлагающихся в аренду. Оставшиеся 12% лотов – в иностранной валюте, в том числе 11% в долларах и 1% в евро.

Средний бюджет сделки на рынке элитной аренды Москвы по итогам I квартала текущего года составил 255 тыс. рублей в месяц. Этот показатель вырос на 2% относительно IV квартала 2017 г. и сократился на 3% в сравнении с первым кварталом 2017 г.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus