Средняя цена премиум-класса за I квартал 2018 года снизилась на 11,4%

По результатам I квартала текущего года средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 430,4 тыс. рублей за кв. метр. В элитном сегменте этот показатель равняется 805,5 тыс. рублей за кв. метр, сообщает компания Est-a-Tet.

Показатель премиум-класса по сравнению с IV кварталом 2017 г. уменьшился на 11,4%, в элитном сегменте снижение составило 7,9%. При этом за год средняя цена квадратного метра в премиальной ценовой категории снизилась на 12,2%, в элитной — на 5,7%.

Самая высокая средняя стоимость «квадрата» в сегменте элитной недвижимости зафиксирована в районе Арбата и составляет 1471,4 тыс. рублей. Второе место по этому показателю занимает Тверской район – 1404,6 тыс. рублей за кв. метр, Басманный замыкает тройку лидеров – 1347, 2 тыс. рублей за кв. метр. Наименьшая цена отмечена в Донском районе — 542,7 тыс. рублей за кв. метр.

В сегменте премиум лидирует район Замоскворечье, 537,6 тыс. рублей за кв. метр, на втором месте Тверской с показателем 509,4 тыс. рублей за кв. метр. Третье место занимает район Раменки, цены в котором находятся на уровне 454,7 тыс. рублей за кв. метр.

В высоких сегментах не наблюдается прямой зависимости между готовностью проекта и уровнем цены. Гораздо большее влияние на стоимость оказывает местоположение проекта, его технические характеристики и ценовая политика застройщика.

«Основным спросом в нашей компании пользовались двухкомнатные квартиры, комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж компании. – При этом практически все сделки совершались без использования ипотеки – либо по 100% оплате, либо в рассрочку».

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus