Количество клубных домов в столице утроится за год

За I квартал 2018 года начались продажи жилья сразу в трех элитных клубных новостройках в центре Москвы. К концу года на рынок дополнительно выйдут еще 8−9 объектов этого формата. В итоге число клубных домов, вышедших в продажу в этом году, составит 11−12, сообщает компания Blackwood.

Это в три раза больше, чем было в 2017 году на первичном рынке недвижимости элитного сегмента. Суммарно число новых лотов может достигнуть 250, пишут аналитики.

Обычно клубные дома находятся в респектабельных московских районах, таких, как: Хамовники, Арбат, Тверской, Якиманка, Замоскворечье, Пресня. Зачастую они появляются в рамках редевелопмента бывших доходных домов, офисных зданий, гостиниц, которые адаптируют для использования под квартиры или апартаменты.

Сейчас на первичном рынке реализуется 380 лота в 30 проектах клубных домов (всего в этих комплексах 742 объекта). Средневзвешенная цена жилья в таких домах — от 380 000 до 3 100 000 рублей за кв. метр.

По мнению директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Александра Шибаева, клубные дома представляют собой пользующийся стабильным спросом как на рынке новостроек, так и на «вторичке» формат элитной недвижимости. Эксперт называет главными условиями, которым должны соответствовать такие объекты, престижное местоположение и небольшое количество квартир — обычно 20−45. Классу проекта должны отвечать инфраструктура, архитектурная составляющая, дизайн, инженерные, ландшафтные решения.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus