Предложение квартир классов «бизнес» и «премиум» в апреле снизилось на 3%

Объем продаваемого столичного жилья сегментов «бизнес» и «премиум» по итогам апреля 2018 года сократился на 3% — до 17 701 лота. Новые ЖК на рынок не выходили. Общая площадь экспозиции уменьшилась на 2%, до 1 441 158 кв. метров. Такой объем был представлен в 249 корпусах 116 реализуемых проектов указанных ценовых категорий, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

За счет подорожания жилья в некоторых комплексах премиум-класса, а также ввиду изменения структуры предложения в этом сегменте средневзвешенная цена увеличилась на 4% и составила 491,9 тыс. рублей за кв. метр. В бизнес-классе стоимость квадратного метра выросла на 1% за апрель, составив 229,7 тыс. рублей. Средние бюджеты покупки квартир выросли на 2% в обоих рассматриваемых сегментах: в премиум-классе – до 54,8 млн рублей, в бизнес-классе – до 18 млн рублей.

Среди ЖК, выходящих на рынок, увеличивается число высоток от 40 до 70 этажей. Согласно статистике аналитической IT-платформы bnMAP.pro, сейчас в Москве идет реализация квартир в 16 корпусах девяти жилых комплексов, высотность которых составляет 40 и более этажей. Год назад такие предложения имелись лишь в шести корпусах в рамках четырех проектов.

Покупательская активность остается высокой, при этом в структуре спроса выросла доля сделок с 1-комнатными квартирами, достигнув 33% от общего объема на рынке. Спрос на многокомнатные лоты сократился до 6% от совокупного числа сделок. Самыми востребованными (36% спроса) остаются 2-комнатные квартиры.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus