80% новостроек массового сегмента сосредоточено в пяти столичных округах

Около 80% первичного предложения новых квартир комфорт- и экономкласса приходится на пять столичных округов. Лидером в этой пятерке является ЮВАО. В нем сосредоточено 20% от всего объема нового строительства в старых границах Москвы, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».

По данным IT-платформы bnMAP.pro, в юго-восточной части столицы реализуется 88 корпусов в рамках 15 проектов. Из них два жилых комплекса эконом-класса относятся к числу самых доступных в Москве («Мой адрес в Некрасовке» от КП УГС и ЖК «Некрасовка» от девелопера «Авеста-Строй»).

Также достаточно широкий выбор квартир представлен в ЮАО, занимающем второе место по объемам нового строительства. Здесь реализуется 55 корпусов в составе 17 проектов, что составляет 18% от общего объема строящегося жилья массового сегмента. Третью строчку занимает САО — его доля от общего объема по Москве составляет 14%, что включает 24 проекта на 65 корпусов.

На четвертом месте с долей в 13% - Северо-Восточный округ. Здесь сегодня реализуется 56 корпусов в составе 18 проектов, из которых ЖК «Ты и я» от компании «Мангазея Девелопмент» и «Мой адрес на Дмитровском 169» от КП УГС также входят в пятерку самых доступных по цене проектов в старых границах Москвы.

Замыкает пятерку лидеров ЗАО. Здесь реализуется 31 жилой комплекс, это значительно больше чем в других округах, но в ЗАО проекты не столь масштабные — в рамках указанного числа проектов на экспозиции представлено 78 корпусов. Важно, что и в престижном Западном округе есть недорогие предложения, в частности жилой комплекс эконом-класса «Солнцево» от девелопера ДСК−1 – еще один проект из пятерки самых доступных проектов в Москве.

В апреле на первичный рынок массового жилья не вышло ни одного нового проекта. Это отчасти предопределило незначительное (на 1%) сокращение предложения и по количеству корпусов, и по числу квартир на реализации. При этом средняя цена квадратного метра и в комфорт-, и в эконом-классе оставалась стабильной, колебания этого показателя не превышали 1% и никак не отразились на рыночной конъюнктуре. По итогам апреля средневзвешенная стоимость жилья в новостройках составила 144,5 тыс. рублей за кв. метр.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus