Продается светлая 1-комнатная квартира 42 кв.м (с балконом) с выделенной зоной спальни, застекленным балконом, мебелью, техникой и элементами умного дома Aqara в ЖК «Свиристель» — ул. Братьев Озеровых, 12:- Это не просто квартира с ремонтом, а полностью готовое пространство для комфортной жизни, где уже продуманы качество, удобство и важные повседневные мелочи.- В кухне и ванной установлены смесители Grohe, душевая система — Hansgrohe, инсталляция — Geberit. Это те детали, которые не всегда видны на первом фото, но хорошо ощущаются в ежедневном использовании и говорят о продуманном подходе к ремонту.- В квартире реализованы элементы умного дома Aqara: установлены умные выключатели Aqara (в том числе беспроводные), датчики влажности и температуры, открытия и закрытия двери, а также настроены сценарии освещения. Светом и сценариями, моющим роботом-пылесосом и увлажнителем воздуха можно управлять голосом через колонку Алиса, а также с помощью проводных и беспроводных выключателей Aqara.- Отдельный плюс: своя газовая котельная - низкие коммунальные платежи.- Это ближайший дом к остановке «Энтузиастов» — около 150 метров/1 минута. В доме - пункты выдачи Ozon и WB, аптеки, студии, сервисы и другая повседневная инфраструктура. В близкой доступности — «Магнит», кофейня «Беккер» и чуть далее - гипермаркет «Лента».- Сам дом — 2017 года постройки. Современный жилой комплекс с удобным расположением в районе Кукковка.- Квартира находится на 4 этаже. Окна выходят в сторону улицы и зеленой зоны — перед окнами есть открытое пространство, нет ощущения плотного двора-колодца и окон соседнего дома прямо напротив.Для прогулок, спорта и отдыха:- Отдельный плюс локации — близость к природным и спортивным зонам.- Примерно в 15–17 минутах ходьбы, в лесном массиве, находится пригородный парк: речка, прогулочные дорожки, лес и белки — отличное место для прогулок и отдыха.- В пешеходной доступности также находятся одни из лучших спортивных локаций Петрозаводска:открытый спортивный комплекс «Курган»;лыжная трасса «Фонтаны»;по новой аллее примерно в 5 минутах ходьбы — тренажерный зал «ЗдравСоюз».- Такое расположение особенно подойдет тем, кто ценит не только удобство города, но и возможность гулять, заниматься спортом и быстро выбираться к природе.- Хороший вариант для тех, кто ищет компактную, современную и уже полностью обустроенную квартиру без необходимости начинать ремонт, покупать технику и менять сантехнику после сделки.Почему эта квартира интересная:Здесь покупатель получает не только ремонт, но и набор готовых преимуществ:— качественная сантехника известных брендов Grohe / Hansgrohe / Geberit;— продуманная система умного дома Aqara;— управление светом, сценариями, роботом-пылесосом и увлажнителем через Алису;— мебель и техника остаются в квартире;— низкие коммунальные платежи;— удобный 4 этаж;— застекленный балкон;— близость к остановке;— магазины, пункты выдачи, аптеки и сервисы рядом;— рядом природные и спортивные зоны;— дом 2017 года постройки;— квартира без необходимости срочных вложений.Отличный вариант для собственного проживания, первой квартиры, сдачи в аренду или покупки как готового объекта без долгого ремонта и дополнительных расходов.Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Без залогов и обременений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.