Площадь
Этаж
Вид жилья
Продавец
За месяц
Материал стен
Ремонт
Санузел
Балкон
Лифт
Парковка
Коммуникации
Комфорт
Оснащение
ФильтрыЕщё фильтры
Показано только 0 из 26 516. Увеличьте масштаб.
2-комн., 148 м², 3/6 этаж
Арт. 32358604 Компания НСБ-Недвижимость предлагает к продаже эксклюзивную квартиру в доме клубного типа, созданного для красивой и удобной жизни в центре Омска, с выходом на прогулочную набережную и прекрасным видом на слияние р. Омь и Иртыш. Квартира с абсолютно новым ремонтом, с постройки дома в квартире никто не проживал. Очень комфортная для проживания, производящая впечатление, что каждая ее деталь создана любовью к роскоши и большим пространствам. Дизайн квартиры в двух словах звучит - ничего лишнего. Продуманная и функциональная планировка включат в себя спальню, поделенную зонально, что дает возможность выделить рабочую зону, просторную кухню-гостиную с витражными окнами, с которой открывается потрясающий вид на слияние двух рек Омь и Иртыш. Вход в квартиру начинается с просторной прихожей, в которой предусмотрена вместительная гардеробная комната, имеются два с/узла, один из которых отделан первоклассным испанским кафелем, другой - английским, с мебелью из натурального дерева, установленной качественной с/техникой, которая прослужит века. В комнатах сделан ремонт в светлых тонах, а на полу - дорогостоящая паркетная доска. Кухня оборудована встроенной мебелью и новой техникой, которая остается новым собственникам квартиры, что тоже является приятным бонусом к приобретаемой недвижимости. Дом с охраняемой огороженной территорией, видеонаблюдением, что является залогом вашего спокойствия и безопасности, приветливый консьерж всегда поможет вам в решении ваших вопросов, а наличие детской площадки точно не позволит скучать вашим детям. Еще немаловажным фактором является вопрос с парковочными местами. Но теперь вы забудете об этом! Теперь вы перестанете метаться в поисках клочка асфальта на котором смогли бы расположить свой автомобиль. У вас всегда будет парковочное место для своего автомобиля. Дом расположен в обособленном историческом центре города, рядом находится Омская крепость, Успенский собор, Тарские ворота, стадион Динамо, прогулочная зона вдоль берега Иртыша, оборудованный пляж с бассейнами, учебные заведения (рядом с домом гимназия 19). Развитая инфраструктура формирует максимально удобное пространство для жизни. Здесь живут активные и целеустремленные люди, которые ценят свое время, которым важно, что их окружает, важно, каким воздухом они дышат, где играют их дети. Квартира свободна, никто не проживает, не проживал и не прописан, документы готовы. Звоните, покажем в удобное время. ВНИМАНИЕ, имеются особенности по просмотру этого объекта недвижимости, подробную информацию вы сможете получить по телефону. Компания НСБ-Недвижимость 21 год на рынке недвижимости. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!
2-комн., 148 м², 3/6 этаж
291-871-138

2-комн., 148 м², 3/6 этаж

ул. Победы, 5к1
Добавить в избранное
22 500 000 руб.

152 028 руб./м²

ещё 2 объявления
ПОЗВОНИТЬ
4-комн., 215 м², 3/6 этаж
Арт. 32358588 Компания НСБ Недвижимость представляет вашему вниманию эксклюзивный объект! Квартира в доме клубного типа, находящегося в самом сердце нашего города на слиянии двух рек. Более 200 метров комфорта и респектабельности и все это расположено в одном уровне. Три спальни, две из них детские комнаты и хозяйская спальня с рабочей зоной. Два сан узла, гардеробная, встроенные шкафы и многое другое, все создано для вашего удобства. И конечно, центр притяжения этой квартиры - большая кухня гостиная. Квартира оборудована первоклассной бытовой техникой и высококачественным сантехническим оборудованием. Квартира освобождена от мебели и проживания, ждет новых хозяев. Закрытый въезд и видео наблюдение по периметру дворовой территории залог вашего спокойствия и безопасности. Ваши дети тоже не останутся без внимания , для них имеется детская площадка. Респектабельные соседи и приветливый консьерж точно не испортят вашего впечатления и желания проживать в этом доме. А наличии двух парковочных мест для ваших автомобилей избавят вас от волнений и суеты, возвращайтесь домой в любое время суток и гарантированно паркуйте своих железных коней. Также приятным бонусом, но за отдельную плату, станет нежилое помещение в цокольном этаже данного дома . Его вы сможете использовать по своему усмотрению: баня- сауна, спортзал, просто место для хранения вещей. Пожалуй лучшее предложение по цене/ качеству/ месторасположению квартиры. Звоните, покажем в удобное время. Компания НСБ-Недвижимость 21 год на рынке недвижимости. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!
4-комн., 215 м², 3/6 этаж
291-871-105

4-комн., 215 м², 3/6 этаж

ул. Победы, 5к1
Добавить в избранное
31 500 000 руб.

146 512 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

3-комн., 73.6 м², 1/3 этаж

Спартаковская ул.
Добавить в избранное
11 000 000 руб.

149 457 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
3-комн., 63 м², 4/6 этаж
Продается 3 комнатная квартира в доме, расположенном в историческом центре города. Квартира на комфортном 4-ом этаже, не угловая, в очень хорошем состоянии. На стенах обои,в ванной плитка. Из двух окон квартиры открывается вид на площадь Бухгольца, р.Иртыш, р.Омь, вид из двух других комнат на ЖК Новый пионер (ул. Ильинская 1). Дом построен в 1983г. по индивидуальному проекту. Толстые кирпичные стены, высокие потолки - 3м. Квартира светлая, просторная, очень теплая. Стены и потолки , полы идеально выровнены, заменена проводка , радиаторы отопления, сан . техника в хорошем состоянии. Новый лифт, во дворе охраняемая стоянка, двор тихий, закрытый. Очень удачное расположение ,замечательный вариант для большой семьи. В шаговой доступности все самые знаковые места города и всё необходимое для комфортной жизни: набережная, скверы, театры, рестораны, кафе, киноцентры, детские сады, школы, лицей, площадь Ленина, магазины, торговые центры. Идеальный подъезд, порядочные соседи. Для покупателей бесплатное одобрение ипотеки по низким ставкам, полное юридическое сопровождение, гарантия финансовой безопасности, только безопасные расчеты. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните, организуем показа в удобное для вас время! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 7729611. Район: Центр города
3-комн., 63 м², 4/6 этаж
288-954-432

3-комн., 63 м², 4/6 этаж

ул. Лермонтова, 41
Добавить в избранное
8 500 000 руб.

134 921 руб./м²

ещё 1 объявление
ПОЗВОНИТЬ
3-комн., 80 м², 5/5 этаж
Компания недвижимости "Квартсервис" предлагает к продаже уютную 3-к квартиру в центре города Омска.Удобная планировка включает в себя: просторную кухню- студию и 2 изолированных комнаты. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, выровнены пол, стены, потолки. В кухне и в санузле полы с подогревом. Мебель остается по договоренности. Два парковочных места.Чистый подъезд. Закрытый двор. Очень удачное расположение , замечательный вариант для большой семьи, в шаговой доступности все самые знаковые места города и всё необходимое для комфортной жизни: Иртышская набережная, сквер им Врубеля, площадь Бухгольца, театры, рестораны, кафе, киноцентры, детские сады, школы, лицей, площадь Ленина, магазины, торговые центры. Отличная транспортная доступность.Для ваших детей предоставляется уникальная возможность обучения в Лицее № 64 (постоянная прописка) !При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Обременений, ограничений нет.Звоните !
3-комн., 80 м², 5/5 этаж
295-930-823

3-комн., 80 м², 5/5 этаж

Ильинская ул., 2
Добавить в избранное
9 790 000 руб.

122 375 руб./м²

ещё 3 объявления
ПОЗВОНИТЬ
Студия, 162 м², 5/12 этаж
Компания "РИЭЛТКОНСАЛТ" предлагает к продаже квартиру бизнес-класса.Монолитный дом в самом центре города Омска, расположен на слиянии рек Иртыш и Омь.Данная квартира является самой большой в доме, черновая отделка.Отличное расположение в историческом центре даёт возможность наслаждаться эстетикой города каждый день! В пешей доступности набережные, прогулочная улица Ленина, парки, пляжи, речной причал, рестораны, детские развлекательные центры, медицинские центры, банки, музеи, премиальные магазины и центры красоты. Хорошая транспортная доступность.Панорамное остекление, обзорные террасы, лоджии и балконы. Шикарные виды из окна.Красивая архитектура, переменная этажность от 6 до 14 этажей, оригинальные фасады. Большой современный паркинг, в который можно спуститься из подъезда на лифте, просторные холлы с консьержем, красивый камерный двор, выход на главную улицу города.Полное сопровождение сделки.Звоните и мы с удовольствием ответим на все интересующие вопросы и покажем квартиру в удобное для Вас время!На территории закрытая детская площадка, места для отдыха.В доме консьерж, территория охраняется.Есть дизайн проект от Бюро! Либо можете реализовать пространство на ваш вкус.Можно в ипотеку, при необходимости одобрим по ставкам со скидкой от банков-партнеров!!!Звоните, будем рады показать вам эту квартиру!
Студия, 162 м², 5/12 этаж
295-856-370

Студия, 162 м², 5/12 этаж

Ильинская ул., 17
Добавить в избранное
24 138 000 руб.

149 000 руб./м²

ещё 3 объявления
ПОЗВОНИТЬ
4-комн., 106.7 м², 4/14 этаж
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагаем 4х-комнатную квартиру в элитном доме ЖК "Новый Пионер". Дом переменной этажности: 6 - 14 этажей, расположен в историческом центре города Омска.Параметры: общая площадь – 103.31 кв.м. + 2 лоджии общей площади 6,7кв.м. высота потолков 3 метра; свободная планировка, два санузла, высокий класс энергосбережения, современные инженерные системы, просторные холлы с консьержем, охраняемая территория с уютным камерным двором.Состояние: квартира под чистовую отделку, горизонтальная разводка отопления, счетчики (вода/тепло/эл.эн.), расширенные оконные проемы, евроокно.Подземный паркинг, огороженная территория, охрана, видео наблюдение, современный игровой комплекс для детей.Видеонаблюдение.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Обременений, ограничений, залогов нет.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
4-комн., 106.7 м², 4/14 этаж
288-766-322

4-комн., 106.7 м², 4/14 этаж

Ильинская ул., 17
Добавить в избранное
16 558 000 руб.

155 183 руб./м²

ещё 1 объявление
ПОЗВОНИТЬ

4-комн., 149.81 м², 2/14 этаж

Ильинская ул., 17
Добавить в избранное
26 780 000 руб.

178 760 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
3-комн., 91 м², 3/3 этаж
На продаже комфортабельная 3-х комнатная квартира в историческом центре города. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из импортных материалов, с удобной планировкой.Квартира очень светлая, солнечная. Из окон открывается прекрасный вид на город.Просторная кухня-гостиная, спальня и кабинет. Шумоизоляция по всей квартире. Окна ПВХ. На полу натуральный паркет.Мраморные подоконники. Кладовая в подъезде.Видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде. На площадке две квартиры.Новому владельцу остается вся мебель в комнатах, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой:-холодильник,-посудомоечная машина,-микроволновая печь,-стеклокерамическая варочная панель,-электрический духовой шкаф,- электроводонагреватель на 50 литров.Все предметы интерьера также остаются при продаже. Возле дома всегда есть свободные парковочные места, двор огорожен.
3-комн., 91 м², 3/3 этаж
296-682-412

3-комн., 91 м², 3/3 этаж

ул. Броз Тито, 5
Добавить в избранное
12 000 000 руб.

131 869 руб./м²

ещё 2 объявления
ПОЗВОНИТЬ

4-комн., 152.43 м², 7/9 этаж

Ильинская ул., 17
Добавить в избранное
27 247 000 руб.

178 751 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
3-комн., 123.3 м², 11/14 этаж
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!ОДНА КВАРТИРА НА ЭТАЖЕ !!!3х-комнатная квартира в элитном доме ЖК "Новый Пионер". Дом переменной этажности: 6 - 14 этажей, расположен в историческом центре города Омска.Параметры: общая площадь – 110 кв.м. + 4 лоджии и 2 балкона общей площадью 24,0 кв.м., высота потолков 3 метра; свободная планировка, два санузла, высокий класс энергосбережения, современные инженерные системы, просторные холлы с консьержем, охраняемая территория с уютным камерным двором.Состояние: квартира под чистовую отделку, горизонтальная разводка отопления, счетчики (вода/тепло/эл.эн.), расширенные оконные проемы, евроокно.Подземный паркинг, огороженная территория, охрана, видео наблюдение, современный игровой комплекс для детей.Видеонаблюдение.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Обременений, ограничений, залогов нет.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
3-комн., 123.3 м², 11/14 этаж
288-774-315

3-комн., 123.3 м², 11/14 этаж

Ильинская ул., 17
Добавить в избранное
22 039 000 руб.

178 743 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

3-комн., 55.5 м², 6/9 этаж

ул. Чехова, 3
Добавить в избранное
4 690 000 руб.

84 505 руб./м²

ещё 1 объявление
ПОЗВОНИТЬ

1-комн., 31 м², 2/5 этаж

Ильинская ул., 17
Добавить в избранное
3 700 000 руб.

119 355 руб./м²

ещё 1 объявление
ПОЗВОНИТЬ
2-комн., 58.2 м², 2/5 этаж
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре города. Квартира расположена на 2 этаже, теплая, не угловая!Сан.узел раздельный.Балкона нет.Окна и пол деревянные.Комнаты большие,раздельные.Требуется косметический ремонт.Чистый и ухоженный подъезд.С хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находится ТЦ Миллениум, Кинотеатр Слава Маяковский, Grand Fitness Hall. Во дворе детская площадка, рядом лицей 66, детский сад 244, гимназия 19,храм, кинотеатр Маяковский, библиотека Пушкина, частная школа. Из окна дома можно наблюдать за различными городскими мероприятиями (марафон, парады и т. Д. ). Квартира свободна от проживания. Один собственник!Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.В объекте нет самовольных перепланировок. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 8324064. Район: Центральный округ
2-комн., 58.2 м², 2/5 этаж
292-106-383

2-комн., 58.2 м², 2/5 этаж

ул. Красный Путь, 89
Добавить в избранное
6 250 000 руб.

107 389 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
2-комн., 50 м², 3/4 этаж
Продам отличную евродвушку на третьем этаже четырёх этажного кирпичного дома в самом центре Омска,в трёх минутах ходьбы от Соборной площади и Кафедрального Собора.Отличная транспортная и социальная локация. Тихий двор с парковкой, хорошие соседи. Территория двора ограждена, двое въездных ворот, паркинг, детская площадка. Рядом торговые и кино комплексы, развлекательные и спортивные центры, бассейны, пляж, скверы, гимназия, детские сады, остановки транспорта по всем направлениям, магазины, аптеки, кафе, рестораны, музеи, театры, клубы, банки. Толстые кирпичные стены,отличная шумоизоляция и микроклимат.В квартире сделан дизайнерский качественный ремонт с применением современных импортных материалов и технологий. Кухня со столешницей из дорогого искусственного камня, со встроенной бытовой техникой, каменной мойкой от лучших немецких производителей,в которой продумано всё до самых мелких деталей для Вашего удобства.Все окна и лоджия выходят во двор. Квартира полностью укомплектована всем необходимым, дорогой импортной качественной мебелью и бытовой техникой. Телефон, интернет (wifi), ТВ более 100 каналов. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, гостевой паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь Номер в базе: 8412171. Район: Центр города
2-комн., 50 м², 3/4 этаж
293-459-076

2-комн., 50 м², 3/4 этаж

ул. Орджоникидзе, 162б
Добавить в избранное
6 700 000 руб.

134 000 руб./м²

ещё 1 объявление
ПОЗВОНИТЬ
3-комн., 58 м², 3/5 этаж
Уважаемые покупатели, предлагаем рассмотреть отличный вариант для покупки квартиры в Центральном районе города, в районе кинотеатра Маяковский. Квартира теплая, светлая с удобной и эргономичной планировкой, готова к проживанию (косметический ремонт, счетчики на газ и воду, окна ПВХ. Один собственник, никто не прописан. Звоните! Мы бесплатно поможем оформить ипотеку под процентную ставку ниже чем в банках, т.к. работает партнерская программа Этажи. Поможем с организацией сделки под ключ - от просмотра до получения Вами ключей и документов на Вашу новую квартиру. Осуществим юридическую проверку всех документов и обеспечим безопасность покупки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 8895402. Район: Центр города
3-комн., 58 м², 3/5 этаж
297-342-331

3-комн., 58 м², 3/5 этаж

ул. Косарева, 34
Добавить в избранное
5 400 000 руб.

93 104 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

3-комн., 130 м², 9 этаж

наб. Тухачевского, 16
Добавить в избранное
18 000 000 руб.

138 462 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
1-комн., 38 м², 3/4 этаж
Предлагаем к продаже 1-но комнатную полнометражную квартиру, в самом центре города, напротив Торгового центра "Омский", остановка Главпочтамт. Год постройки 1970г. Перекрытия железобетонные. В квартире выполнен хороший ремонт с использованием эксклюзивных материалов(пробка, камень, дерево). Окна ПВХ, на юго-запад, квартира солнечная, не угловая, теплая, импортные обои под покраску, светильники, панно на стене из пробки, пол-паркет, натуральный камень-отделка в санузле, с подогревом, встроенная кухонная зона из массива дерева с барной стойкой, кондиционер, встроенный шкаф-купе- стенли, в котором так же располагается откидная спальная кровать. Новая импортная сантехника, водонагреватель, итальянская плитка, счетчики на воду. Газ. Газовая поверхность. Гардеробная. Входная двойная дверь с кодовым электронным замком, в квартире видео наблюдение, интернет. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Двор закрытый, въезд и выезд через шлагбаум, с улицы Красногвардейская, охрана. Парковочные места закреплены за за жильцами дома. Есть выход через вторую калитку, с помощью пульта, на улицу Чапаева. Рядом-Соборная площадь(где проходят парады и праздники города), торговый центр, офисные, учебные и развлекательные заведения, гимназия 19, 85, ктр Маяковский. В 15 минутах ходьбы омская крепость. Остановки общественного транспорта в любую часть города можно добраться без пересадок. Чистая продажа. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой. 1 собственник. Документы готовы, Эксклюзивный договор.
1-комн., 38 м², 3/4 этаж
296-464-697

1-комн., 38 м², 3/4 этаж

ул. Герцена, 13
Добавить в избранное
4 590 000 руб.

120 790 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
2-комн., 59.4 м², 4/4 этаж
Продается квартира в историческом центре города. Дом: материал стен - кирпич, перекрытия железобетонные. Качественный капитальный ремонт крыши (в том числе утепление), фасада и парадной с заменой окон и дверей. Вход в дом непосредственно с улицы Ленина, второй вход - с огороженного двора. Земля под дом и двор площадью 720 кв.м. сформирована, в собственности жильцов многоквартирного дома. Дом одноподъездный, всего 12 квартир.Идеальное место как для постоянного, так и для временного проживания. Рядом (пешком от 3 до 10 минут), по территории, Лицей 64 (лучшая физико-математическая школа в городе), Центр творчества Созвездие, Диагностический центр, набережная Иртыша, велодорожка Речной порт - Зеленый остров, Драматический, Музыкальный театры, ОТЮЗ, Дом актера, Концертный зал, музеи, пешеходные улицы и скверы, множество ресторанов, кафе, столовых на любой бюджет.Квартира окнами на запад, вид на улицу Ленина, Никольский (Казачий) собор и Краеведческий музей.Не угловая. Произведен капитальный ремонт: установка металлической полнометражной входной двери; замена электропроводки (трехфазная под электроплиту, с отдельным подключением от щитовой) с увеличением мощности (документы в наличии), замена всех труб и приборов отопления, водоснабжения и канализации; установка внутренних стен с отличной звукоизоляцией, под покраску, межкомнатных деревянных дверей, пластиковых окон; утепленные потолки; пол - деревянный (лиственница); зона приготовления пищи - качественный ламинат; вместительный зеркальный шкаф-купе (длинной 2,6 м, глубиной 0,5 м.). Перепланировка узаконена.Продажа в связи с переездом. Один собственник, более пяти лет. Выход на сделку и передача квартиры возможны без каких-либо задержек.Бесплатное юридическое сопровождение сделки от ООО "Юридическая фирма "Статус".
2-комн., 59.4 м², 4/4 этаж
296-076-068

2-комн., 59.4 м², 4/4 этаж

ул. Ленина, 24
Добавить в избранное
7 000 000 руб.

117 846 руб./м²

ещё 1 объявление
ПОЗВОНИТЬ
2-комн., 51 м², 5/9 этаж
Квартира очень светлая (окна на две стороны, балкон и лоджия застеклены «в пол»), теплая. Можно любоваться закатом и восходом солнца.Выполнен качественный капитальный ремонт. Квартира отличается эффективным использованием каждого метра: кладовая с местами для хранения, кабинет с теплым полом на лоджии, функциональные полки, ящики и ниши на балконе. Прихожая отделена от основного коридора, поэтому в квартире не будет уличной грязи с обуви, есть место для безопасного хранения детских колясок, велосипедов и т.п. Есть звонок с видео-голосовой связью. На лоджии и балконе выполнено утепление стен, потолка и пола, установлены антивандальные стеклопакеты (от удара молотка стеклопакет не разрушится).Вся встроенная мебель изготавливалась по индивидуальному проекту с тщательным выбором качественных материалов и фурнитуры.Продуманное расположение выключателей, розеток и светильников в коридорах и комнатах. В большой комнате две люстры дают возможность зонировать помещение (например, на детскую и гостиную или на спальню и гостиную).В квартире остается встроенная мебель (зеркальный шкаф в коридоре, шкаф-купе и книжный шкаф в маленькой комнате), два дивана, кухня со встроенной техникой, холодильник на кухне. Остальное – по договоренности.Дом находится в центральной и самой красивой части города: рядом музыкальный и драматический театры, фонтаны, обустроенная набережная для прогулок, спортивная площадка, скейт-парк. Через рядом расположенную остановку проходит транспорт в любую часть города (остановка «Дом туриста»). Рядом крупный торговый центр «Триумф», мелкие продуктовые магазины «у дома» и одна из лучших школ города «Лицей №64».Один собственник (номер телефона на фото), только продажа. Реальному покупателю небольшой торг.Видео по запросу (звоните).
2-комн., 51 м², 5/9 этаж
296-888-073

2-комн., 51 м², 5/9 этаж

ул. Чехова, 3
Добавить в избранное
6 200 000 руб.

121 569 руб./м²

ещё 1 объявление
ПОЗВОНИТЬ

Омск — девятый по численности населения город России, расположенный на слиянии рек Омь и Иртыш. Город включает 5 административных округов (районов):

  • Кировский,
  • Ленинский,
  • Октябрьский,
  • Советский,
  • Центральный.

Больше всего жителей в Центральном районе, меньше — в Октябрьском.

В общей базе квартир по количеству предложений о продаже лидирует Кировский район. Меньше жилья продают в Советском, Ленинском и Октябрьском районах, в них труднее найти подходящий вариант. Выше всего средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах города. Меньше всего стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах. 

Новостройки Омска

Больше новых зданий в Центральном и Кировском районах. Меньше — в Октябрьском, Советском и Ленинском. Новостроек комфорт-класса больше в Кировском районе. Нового жилья эконом-класса больше в Центральном районе. 

Больше предложений новых квартир: 

  • в жилом квартале Кузьминки;
  • в микрорайоне Авангард; 
  • в квартале Городок Водников.

Вторичная недвижимость Омска

Больше всего предложений о продаже вторичной недвижимости в центральной части города. 

В объявлениях о продаже квартир самая высокая цена на жилье:

  • в поселке Каржас, 
  • в микрорайоне Прибрежный, 
  • в микрорайоне Кристалл. 

Недорого можно купить жилье в домах 5-го микрорайона и поселке Большая Островка. 

Характеристика районов Омска

Октябрьский — промышленный район, но один из самых благоприятных по экологической обстановке. Экологически безопаснее та его часть, что расположена ближе к центру города. Район считается спальным — в нем мало развлекательных заведений, крупных торговых центров, но расположен парк аттракционов. Дороги загружены меньше по сравнению с другими частями города. Жилой фонд преимущественно представлен вторичной недвижимостью — новых домов в районе мало.

В Центральном районе хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. По рейтингу жителей он считается одним из самых безопасных. На его территории есть театры, кинотеатры, много ресторанов, парков, скверов. Это исторический и административный центр Омска, здесь много образовательных учреждений. Но район перегружен транспортом, из-за чего в нем плохая экологическая обстановка. Более популярны окраины, где воздух чище, но в них хуже организовано движение городского транспорта. 

Советский район находится в северной части города на берегу реки Иртыш. На территории много частных домов. Среди многоэтажных домов больше объектов вторичной недвижимости — жилье в новостройке купить труднее. В этом районе больше всего высших учебных заведений, расположенных в городе. Район не самый благоприятный по экологии из-за выбросов нефтезавода. Большинство территории занято промышленными предприятиями — только 32% его площади отведено под жилые дома. 

Ленинский — самый крупный район, расположенный в южной части Омска. На территории много промышленных предприятий, но экологическая обстановка в нем самая лучшая по сравнению с другими районами. В Ленинском районе много торговых и развлекательных центров, школ и учреждений дошкольного образования. Большая часть территории — частный сектор, поэтому купить квартиру тут тяжелее, чем в других частях города. Большей популярностью пользуются квартиры в домах, расположенных от цирка до ж/д вокзала — у жилья на этой территории стоимость выше. 

Кировский район находится на правом берегу реки Иртыш и занимает первое место в рейтинге районов. Он считается самым безопасным и чистым, в нем лучше всего организована работа ЖКХ. На территории много частных домов, вторичного жилья и новостроек — в базе квартир много предложений от собственников по всем объектам. На вторичное жилье Кировского района выше всего спрос, чем в других частях города — жилье в нем продается быстрее. Даже в объявлениях о срочной продаже тяжело найти дешевую квартиру. При этом в Кировском районе больше всего новостроек в Омске. Несмотря на большой выбор недвижимости, цены на квартиры выше, чем в других районах города.