Купить квартиру в Омске

Полезное

Омск — девятый по численности населения город России, расположенный на слиянии рек Омь и Иртыш. Город включает 5 административных округов (районов):

Кировский,
Ленинский,
Октябрьский,
Советский,
Центральный.

Больше всего жителей в Центральном районе, меньше — в Октябрьском.

В общей базе квартир по количеству предложений о продаже лидирует Кировский район. Меньше жилья продают в Советском, Ленинском и Октябрьском районах, в них труднее найти подходящий вариант. Выше всего средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах города. Меньше всего стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах.

Новостройки Омска

Больше новых зданий в Центральном и Кировском районах. Меньше — в Октябрьском, Советском и Ленинском. Новостроек комфорт-класса больше в Кировском районе. Нового жилья эконом-класса больше в Центральном районе.

Больше предложений новых квартир:

в жилом квартале Кузьминки;
в микрорайоне Авангард;
в квартале Городок Водников.

Вторичная недвижимость Омска

Больше всего предложений о продаже вторичной недвижимости в центральной части города.

В объявлениях о продаже квартир самая высокая цена на жилье:

в поселке Каржас,
в микрорайоне Прибрежный,
в микрорайоне Кристалл.

Недорого можно купить жилье в домах 5-го микрорайона и поселке Большая Островка.

Характеристика районов Омска

Октябрьский — промышленный район, но один из самых благоприятных по экологической обстановке. Экологически безопаснее та его часть, что расположена ближе к центру города. Район считается спальным — в нем мало развлекательных заведений, крупных торговых центров, но расположен парк аттракционов. Дороги загружены меньше по сравнению с другими частями города. Жилой фонд преимущественно представлен вторичной недвижимостью — новых домов в районе мало.

В Центральном районе хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. По рейтингу жителей он считается одним из самых безопасных. На его территории есть театры, кинотеатры, много ресторанов, парков, скверов. Это исторический и административный центр Омска, здесь много образовательных учреждений. Но район перегружен транспортом, из-за чего в нем плохая экологическая обстановка. Более популярны окраины, где воздух чище, но в них хуже организовано движение городского транспорта.

Советский район находится в северной части города на берегу реки Иртыш. На территории много частных домов. Среди многоэтажных домов больше объектов вторичной недвижимости — жилье в новостройке купить труднее. В этом районе больше всего высших учебных заведений, расположенных в городе. Район не самый благоприятный по экологии из-за выбросов нефтезавода. Большинство территории занято промышленными предприятиями — только 32% его площади отведено под жилые дома.

Ленинский — самый крупный район, расположенный в южной части Омска. На территории много промышленных предприятий, но экологическая обстановка в нем самая лучшая по сравнению с другими районами. В Ленинском районе много торговых и развлекательных центров, школ и учреждений дошкольного образования. Большая часть территории — частный сектор, поэтому купить квартиру тут тяжелее, чем в других частях города. Большей популярностью пользуются квартиры в домах, расположенных от цирка до ж/д вокзала — у жилья на этой территории стоимость выше.

Кировский район находится на правом берегу реки Иртыш и занимает первое место в рейтинге районов. Он считается самым безопасным и чистым, в нем лучше всего организована работа ЖКХ. На территории много частных домов, вторичного жилья и новостроек — в базе квартир много предложений от собственников по всем объектам. На вторичное жилье Кировского района выше всего спрос, чем в других частях города — жилье в нем продается быстрее. Даже в объявлениях о срочной продаже тяжело найти дешевую квартиру. При этом в Кировском районе больше всего новостроек в Омске. Несмотря на большой выбор недвижимости, цены на квартиры выше, чем в других районах города.

Средняя стоимость продажи квартир в Омске

	Средняя площадь	Стоимость квартир	Стоимость м²
Однокомнатные квартиры	36.24 м²	4 195 956 руб.	114 529 руб.
Двухкомнатные квартиры	52.79 м²	5 752 639 руб.	106 957 руб.
Трехкомнатные квартиры	72.19 м²	7 860 822 руб.	106 036 руб.

рекомендованные

20 275 объявлений

№ 319-808-660 Премиум

ещё 9 фото

6 249 000 ₽103 119 ₽/м²

anastasya.divina@mail.ru

Агент

Регистрация 13 дней назад

ПОЗВОНИТЬ

15 часов назад

3-комн., 60.6 м², 2/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 113

РИЭЛТОР УЖЕ ЕСТЬ! Продается уютная 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме В квартире имеется 2 лоджии и один балкон с окнами ПВХ . Детский сад и школа , магазины , пять минут ходьбы до центрального рынка.

ПОЗВОНИТЬ

№ 318-950-506

24 950 000 ₽168 582 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

2-комн., 148 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Победы, 5к1

ещё 2 объявления

Продажа 2-комнатной квартиры без перепланировок, общей площадью 148 кв. м., большая кухня 25 кв. м., изолированный санузел, новая проводка и стеклопакеты. Дом в зеленом районе, во дворе школа, рядом магазины. Адрес: Омск, Победы.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-419-231

10 700 000 ₽134 592 ₽/м²

Юлия

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

3-комн., 79.5 м², 1/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Таубе, 14

ещё 1 объявление

Предлагается в продажу недорогая и теплая квартира на вторичном рынке общей площадью- 79.5 кв. м., разд. с/у, пластиковые окна на две стороны, с хорошим ремонтом. Дом стоит в озелененном районе, рядом поликлиника и парк. Адрес: Омск, Таубе.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-449-838

7 100 000 ₽174 448 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

2-комн., 40.7 м², 4/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 4 объявления

Продажа хорошей квартиры в Омске. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома Материал стен – кирпич. В квартире раздельный с/у, новые трубы и пластиковые окна. Площадь: общая составляет 40.7 кв. м, огромная кухня- 5.9 кв. м. может быть укомплектована мебелью.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-757-713

14 900 000 ₽198 403 ₽/м²

Зубарева Алла

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

3-комн., 75.1 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 2 объявления

Предлагается недорогая и светлая квартира в отличном состоянии общей площадью- 75.1 кв. м., раздельный санузел, пластиковые окна на две стороны, с косметическим ремонтом. Дом стоит в благоустроенном районе, рядом поликлиника и парковка. Адрес: Омск, Лермонтова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-914

26 900 000 ₽193 944 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 138.7 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 3 объявления

Уютная квартира в прекрасном состоянии и с косметическим ремонтом. 7/14-этажного дома. Материал стен – кирпич, В квартире раздельный санузел, новые трубы и пластиковые окна. Рядом детский сад и кинотеатр. Продаю самостоятельно. Адрес: Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-514

28 900 000 ₽193 570 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 149.3 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Предлагается в продажу квартира в Омске. Расположена на 4 этаже 14-этажного дома Материал стен – кирпич. Площадь: общая- 149.3 кв. м, просторная кухня- 23 кв. м. может быть укомплектована встроенной техникой. В квартире изол. с/у, новые трубы и пластиковые окна.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-823-755

8 000 000 ₽137 932 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

две недели назад

2-комн., 58 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 2

ещё 1 объявление

Хорошую двушку в Омске на Ильинской продам. Общая площадь- 58 кв. м, 5 этаж 5-этажного дома. Светлая большая кухня 8.5 кв. м. изол. с/у,. Квартира с косметическим ремонтом. В доме хорошие соседи, благоустроенный район, рядом торговый центр и детский сад.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-775

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

3-комн., 142.2 м², 5/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 1 объявление

На продаже недорогая и уютная трешка на вторичном рынке общей площадью- 142.2 кв. м., изол. с/у, новые окна на две стороны, с хорошим ремонтом. Дом стоит в чистом районе, рядом поликлиника и остановка. Адрес: Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-676-751

42 000 000 ₽95 455 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

19 дней назад

4-комн., 440 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Краснофлотская ул., 15

ещё 4 объявления

Предлагается в продажу квартира общей площадью- 440 кв. м. Комнаты светлые, окна во двор, большая кухня- 52.2 кв. м, изолированный санузел. Дом стоит на второй линии в зеленом месте, рядом есть ТРЦ. Адрес: Омск, Краснофлотская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-718-550

8 800 000 ₽153 847 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

3-комн., 57.2 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

Продается уютная трехкомнатная квартира в Омске, Чехова. Расположена на 6 этаже 9-этажного дома. просторная кухня- 7 кв. м.. Общая площадь составляет 57.2 кв. м.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-540

26 900 000 ₽198 671 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 135.4 м², 8/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

В продаже недорогая квартира в Омске на Ильинской на 8 этаже 14-этажного дома. Отдельная большая кухня площадью- 26 кв. м. изол. с/у,. Квартира с косметическим ремонтом. В доме хорошие соседи, благоустроенный район, рядом остановка и фитнес клуб.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-976-458

9 600 000 ₽110 345 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

10 дней назад

3-комн., 87 м², 3/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Герцена, 13

ещё 2 объявления

Выставлена на продажу трешка. Расположена на 3 этаже 4-этажного дома Материал стен – кирпич. Площадь: общая- 87 кв. м, огромная кухня- 14.1 кв. м. может быть укомплектована мебелью. В квартире отдельный санузел, новые трубы и пластиковые окна.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-199-378

5 200 000 ₽123 810 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

2-комн., 42 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Купить квартиру с качественным ремонтом в Омске: большая кухня- 5.8 кв. м, общая площадь- 42 кв. м. В квартире: отдельный санузел, новые трубы и пласт. окна. Дом расположен по соседству с поликлиникой и торговым центром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 310-880-919

9 130 000 ₽163 036 ₽/м²

Ольга Ивановна

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 21:12

3-комн., 56 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Продам трешку в Омске, расположенную на 5 эт. 5-этажного дома, стены- кирпич,, все на фото. В квартире раздельный с/у, общая площадь 56 кв. м. большая кухня 5.6 кв. м. Окна на юго-восток, на сквер. Вокруг остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-014-091

5 399 000 ₽95 558 ₽/м²

Анна Владимировна

ПОЗВОНИТЬ

13 дней назад

2-комн., 56.5 м², 4/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Орджоникидзе, 162б

ещё 2 объявления

Продажа двушки Общая площадь- 56.5 кв. м. огромная кухня- 7.3 кв. м. В квартире изолированный санузел, новая проводка и двухкамерные стеклопакеты. Дом расположен в зеленом районе, рядом поликлиника во дворе школа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-836-155

7 500 000 ₽129 311 ₽/м²

Инна Александровна

ПОЗВОНИТЬ

20 дней назад

3-комн., 58 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Хорошая квартира в Омске предлагается покупателям. Расположение: Чехова, 9-этажный дом. Жилье находится на 6 этаже разд. с/у,. Площадь: 58 кв. м. – общая. Оборудованная просторная кухня – 7 кв. м. Окна выходят на улицу, хороший ремонт. Торг при осмотре.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-942

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 142.2 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Хорошая квартира в Омске продается. Расположение: Ильинская, 14-этажный дом, кирпич. Жилье находится на 4 этаже раздельный санузел,. Площадь: 142.2 кв. м. – общая. Оборудованная просторная кухня – 26 кв. м. Окна выходят на улицу, новые коммуникации. Торг при осмотре.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-386-791

16 500 000 ₽140 307 ₽/м²

Екатерина Геннадьевна

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

4-комн., 117.6 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 3 объявления

Продам четырехкомнатную квартиру недорогую и светлую, на вторичном рынке общей площадью- 117.6 кв. м., изолированный с/у, ремонт, новые окна выходят на две стороны. Дом стоит в тихом районе, рядом парковка. Адрес: Омск, Тухачевского.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-316-347

19 499 000 ₽163 720 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

13 дней назад

3-комн., 119.1 м², 3/23 этаж

Омская область, Омск, Сенная ул.

Покупка недорогой квартиры. Квартира расположена на 3 этаже 23-этажного дома Материал стен – кирпич. В квартире отдельный санузел, новые трубы и пластиковые окна. Площадь: общая составляет 119.1 кв. м, большая кухня- 60 кв. м. может быть укомплектована мебелью.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-590-301

17 000 000 ₽159 326 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

3 недели назад

3-комн., 106.7 м², 5/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 49

ещё 1 объявление

Отличную квартиру в Омске продаю по адекватной цене. Расположена в доме где и стены- кирпич. Рядом зеленый двор и парк. Площадь 106.7 кв. м., раздельный с/у, хороший ремонт в ванной, хорошие соседи, 5 этаж, комнаты изолированные. В районе есть ТЦ, школа, детский сад.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-202-077

14 900 000 ₽133 036 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

3-комн., 112 м², 8/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 49

ещё 6 объявлений

Уютная квартира в прекрасном состоянии и с качественным ремонтом. 8/10-этажного дома. Материал стен – кирпич, В квартире изол. с/у, новые трубы и стеклопакеты. Рядом детская площадка и банк. Продаю самостоятельно. Адрес: Омск, Фрунзе.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 312-105-558

7 900 000 ₽141 072 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

3-комн., 56 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Теплая трехкомнатная квартира в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 6/9-этажного дома. В квартире отдельный санузел, новые трубы и стеклопакеты. Рядом супермаркет и торговый центр. Продаю самостоятельно. Адрес: Омск, Чехова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-719-789

7 725 000 ₽89 410 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

4-комн., 86.4 м², 3/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 57

ещё 7 объявлений

Вариант 4-комнатной квартиры в отличном состоянии, общей площадью 86.4 кв. м., изол. с/у, новая проводка и пластиковые окна. Дом в спальном районе, рядом ТЦ, во дворе школа. Адрес: Омск, Фрунзе.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-604-813

11 500 000 ₽186 992 ₽/м²

Ольга

ПОЗВОНИТЬ

20 дней назад

3-комн., 61.5 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Почтовая ул., 6

ещё 2 объявления

Теплая квартира в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 5/5-этажного дома. Материал стен – кирпич, В квартире изолированный с/у, новая проводка и стеклопакеты. Рядом салон красоты и банк. Продаю самостоятельно. Адрес: Омск, Почтовая.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос